Сколько стоит благоустроить двор и почему этого не сделать без участия жителей
Как попасть в программу благоустройства дворовых территорий? Сколько стоит обустроить двор и по карману ли это будет нижнетуринцам, желающим вступить в программу? Могут ли на строительство детской площадки сложиться сразу несколько домов?
Давайте разбираться.
Бесхозные дворы
В номере от 16 июня мы рассказывали, как жители могут благоустроить свой двор. И в комитет ЖКХ стали поступать первые предложения.
– А можно построить детскую площадку напротив дома по ул. Пархоменко, 8? После того как разобрали общежитие, столько места появилось, а детям даже негде в песочнице поиграть.
– Просьба установить детскую площадку на территории двора по ул. Скорынина, 6. Качели, горка, установленные в 1980-х, давно пришли в непригодное состояние. Нет даже песочницы, дети землей играют. Дети с 2-го и 4-го дома тоже бы пользовались этими радостями. Детишек много, а занять их нечем.
– От лица всех детей, проживающих по ул. Яблочкова, пер. Ватутина, Бондина и всех близлежащих домов. Просим сделать детскую площадку (площадь позволяет). У нас снесли два барака и места много, а детям играть негде.
– Хотелось бы обратить ваше внимание на двор Машиностроителей, 1, 3. Здесь стоит старая металлическая горка, непригодная для игр, и одна качель, а ведь во дворе зеленая зона, лес, красота. Можно сделать хотя бы парочку качелей и песочницу.
Проявите инициативу
Отметим, муниципальная программа комплексного благоустройства дворовых территорий предполагает, что сами жильцы МКД будут принимать активное участие в благоустройстве своих дворов. Не получится просто написать в администрацию: «Хотим площадку!»
Попасть в программу софинансирования и благоустроить конкретный двор можно, только если жители проявят инициативу – коллективно решат, что сделать во дворе, составят схему и подадут заявку в администрацию.
Также потребуются материальные и трудовые вложения.
Сколько вкладывать?
В муниципальной программе выделены два перечня работ: минимальный и дополнительный.
Минимальный – это обустройство покрытий поверхностей, освещение, установка скамеек, урн. На выполнение этих работ жильцам необходимо вложить не менее 5 % собственных средств.
Работы по дополнительному перечню потребуют от жителей вложений уже не менее 20 % от общей суммы.
Сюда могут войти следующие работы:
– сопряжение поверхностей (различные виды бортовых камней, пандусы, ступени, лестницы);
– установка детского игрового оборудования;
– установка физкультурно-оздоровительных устройств, сооружений, комплексов;
– организация детских игровых площадок;
– организация площадок для занятий спортом (за исключением плоскостных сооружений);
– развитие дорожно-тропиночной сети;
– установка элементов городской мебели;
– организация площадки для отдыха взрослых;
– озеленение соответствующей территории;
– установка малых архитектурных форм;
– устройство ограждения постоянного назначения в виде живых изгородей.
Кроме этого
«Наш двор по ул. Ильича всегда был самым красивым, интересным и богатым на постройки для детей и взрослых. Посмотрите, во что он превратился! Сейчас это унылый и безликий двор, заросший травой, из которой торчат сломанные качели, лавки и прочие руины», – пишут нам читатели / Фото читателей
– Наружное освещение соответствующей территории;
– организация площадок для выгула и дрессировки собак;
– устройство площадок хозяйственного назначения;
– устройство парковок индивидуального транспорта, в том числе с оборудованием специальными конструкциями для велосипедов;
– использование коммунально-бытового оборудования, в том числе на площадках хозяйственного назначения;
– применение усовершенствованного покрытия на детских площадках и плоскостных сооружениях;
– устройство плоскостных сооружений (теннисные, хоккейные, футбольные другие корты);
– установка ступеней, лестниц на перепадах рельефа;
– водоотводные канавы для сбора и отвода воды с дворовой территории;
– обеспечение условий доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Можно в складчину
Обустроить хорошую площадку одному дому, особенно небольшому, будет накладно. Выходом может стать объединение нескольких домов, которые имеют общий двор.
На сегодняшний день в муниципальную программу для благоустройства внесены 62 дворовые территории в Нижней Туре, 4 – в поселке Ис и один двор в поселке Сигнальном.
Сколько стоит двор обустроить
Постараемся посчитать, во сколько может обойтись обустройство дворовой территории. Будем отталкиваться от стоимости площадки, которая была построена на улице Молодежной, потому что здесь можно выделить стоимость работ по минимальному и дополнительному перечням.
Сразу оговоримся, что все расчеты очень приблизительные. Мы берем за основу старую цену (площадка была построена в прошлом году). Кроме того, учитываем общее количество квартир во дворе, в реальности же расчет будет производиться исходя из количества собственников жилья (число собственников можно уточнить в управляющей организации или у старшего по дому).
Итак, площадка на Молодежной, ее площадь около 2000 кв. м. Стоимость работ по минимальному перечню – порядка 2,3 млн рублей, дополнительные виды работ – 4,2 млн рублей.
Если такую площадку строить во дворе, то участие жителей должно составить порядка 955 тысяч рублей.
От общей суммы обязательных работ в 2,3 млн рублей финансовое участие жителей составит 5 %, или 115 тысяч рублей. От общей суммы дополнительных работ в 4,2 млн рублей финансовое участие жителей составит 20 %, или 840 тысяч рублей.
Пример 1
Один из самых больших дворов в Нижней Туре – по улице Ильича.
В перечне дворовых территорий, включенных для благоустройства в муниципальную программу, обозначена дворовая территория ул. Ильича, д. 2, 2а, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 20а, 22. Эта территория объединяет 620 квартир.
Если бы такую площадку, как на Молодежной, строили во дворе на Ильича, то в среднем каждой квартире ее реализация обошлась бы немногим более 1500 рублей.
Пример 2
Дворовая территория ул. Машиностроителей, д. 11, 13, 15, 17 объединяет 268 квартир. Если для этого двора взять четверть от площади площадки на Молодежной, по получится, что общая сумма затрат на жильцов составит 239 тысяч рублей. В среднем на каждую квартиру затраты составят 890 рублей.
Пример 3
Дворовая территория ул. Молодежной, д. 4, 6, 8, ул. Усошина, д. 1 объединяет 191 квартиру. Если для этих домов построить площадку порядка 700 кв. м, то есть чуть больше трети от площадки на Молодежной, то общая сумма затрат для жителей составит порядка 340 тысяч рублей. В среднем по 1780 рублей на квартиру.
Почем оборудование для двора
Чтобы прикинуть цены на оборудование для дворовых территорий, мы набрали в поисковике: «сертифицированное оборудование для дворовых территорий Свердловская область». Открыли первый сайт.
Уличные беседки / столик для взрослых под навесом – от 4 200 ₽;
Лавочки – от 7 700 ₽;
Урны – от 2 600 ₽;
Песочницы – от 17 800 ₽;
Карусели – от 28 600 ₽;
Качели балансир – от 15 300 ₽;
Качели маятниковые двойные – от 36 900 ₽;
Детские горки – от 41 600 ₽;
Детские игровые комплексы – от 89 100 ₽
