Уже которую неделю нижнетуринцы обсуждают суммы, которые они получили в качестве перерасчета за ОДН. И если у одних это 700–800 рублей, то у других – 3–4 тысячи, а то и больше.
Конец формы
Для некоторых суммы оказались непомерными, и люди попросту не смогли заплатить. Но есть новость.
С 30 марта вступило в силу Постановление Правительства РФ от 27 марта 2023 г. № 480 «О внесении изменений в пункт 293 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Им в правила содержания общего имущества в многоквартирных домах внесены изменения, касающиеся порядка перерасчета платы за общедомовые нужды. А именно: сумма перерасчета должна быть оплачена равномерно в течение календарного года, а не единым платежом.
Оплата по факту
Напомним, что до сих пор платежи жителей за ОДН (или КР на СОИ) были ограничены нормативами. Жители оплачивали лишь небольшую часть от фактического потребления домом коммунальных ресурсов. Теперь мы должны оплачивать ОДН полностью – столько, сколько показал за год общедомовой счетчик.
Новый порядок перерасчета платы, действующий с сентября 2022 года, может привести как к доначислению, так и к возврату излишне уплаченных денежных средств, что многие жители и увидели в первом квартале этого года. Так как именно в течение первого квартала управляющие компании должны произвести перерасчет платы за общедомовые нужды за 2022 г. Те жители, которые еще не получили от УК квитанции с перерасчетом за ОДН, получат их в апреле.
Департамент ответит
Редакция обратилась с запросом в Департамент государственного жилищного и строительного контроля с просьбой дать пояснения по оплате перерасчета общедомовых начислений в связи с выходом корректирующего постановления Правительства, вступившего в силу 30 марта 2023 г. А также задала вопрос: как должны поступить управляющие организации в отношении жителей, уже уплативших сумму ежегодного перерасчета полностью. Как только будет получен ответ, мы ознакомим читателей с ним.
Перерасчет платы за коммунальные услуги на ОДН не предусмотрен при:
– ежемесячном начислении платы по показаниям общедомовых приборов учета при наличии соответствующего решения собственников;
– отсутствии общедомового прибора учета.
