Кто может пользоваться общей землей и будет ли наведен порядок на кладбище
Сколько заездов может быть к дому в частном секторе? Будут ли убраны свалки с кладбища? Эти вопросы задают наши читатели.
Земля частная и общая
Что такое земля общего пользования, кто имеет право ею пользоваться? Есть ли нормативы, устанавливающие количество въездов на территорию частного землевладения?
На вопросы отвечает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации НТГО.
Какая земля общая
В настоящее время в отношении земель общего пользования применяются понятия «земельные участки общего пользования» и «территории общего пользования». По сути, они идентичны.
Так, земля (земельные участки) общего пользования – это земли и участки, которые заняты площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами. Это следует из п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ и п. 8 ст. 28 Закона о приватизации.
Граждане могут свободно пользоваться земельными участками общего пользования, которые находятся в публичной собственности, и находиться на них без каких-либо разрешений, если они открыты для общего доступа (п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса РФ).
К территориям общего пользования относятся площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов, пляжи и другие объекты. Такими территориями может пользоваться неограниченный круг лиц (п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Приватизировать нельзя
Земли общего пользования нельзя приобрести в собственность и они не предоставляются в аренду на торгах. В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Например, участок общего пользования может быть предоставлен в аренду собственнику здания, которое было приватизировано без земельного участка (пп. 9 п 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 Закона о приватизации).
Хоть один, хоть два
Нормативы, определяющие количество заездов на территорию частного домовладения, отсутствуют.
Не оставляйте мусор у могил
«Куча мусора растет возле наших родовых захоронений. Мы стараемся каждый раз как-то ее уменьшить. Будет ли наведен порядок на городском кладбище?»
Комментарий Комитета ЖКХ администрации НТГО:
– Работы по наведению порядка и ликвидации мусорных навалов на территории городского кладбища ведутся регулярно. В 2020 году с кладбища вывезено порядка 500 куб. м мусора. Но, к сожалению, еще не все свалки убраны. Работа в этом направлении будет продолжена.
Отметим, что сегодня на территории кладбища установлено 26 мусорных контейнеров. Мы призываем граждан не складировать мусор вдоль дорог и у захоронений.
