Как сделать свой двор комфортным и какие условия нужно соблюсти?
Что делать, если вашему двору срочно требуется современная детская площадка, а молодежь желает активно заниматься спортом рядом с домом? Куда обратиться, если автомобилей у жильцов уже столько, что необходимо обустраивать вместительную парковку, а пенсионерам не хватает лавочек у подъездов? Можно бесконечно задавать друг другу эти вопросы, а можно взять все в свои руки. Рассказываем, что для этого нужно.
Планируем двор мечты
Шаг первый. Создание инициативной группы, которая организует и проведет общее собрание собственников и будет контролировать реализацию идеи на всех этапах. Если двор общий для нескольких домов, в инициативную группу должны входить представители каждого из них.
Шаг второй. Инициативная группа самостоятельно или с привлечением экспертов (управляющих организаций, проектировщиков, специалистов по благоустройству) оформляет свои идеи в план или чертеж двора, включающий существующие объекты и те, которые предполагается создать.
Фантазию минимумом не ограничишь
Согласно муниципальной программе, в Нижнетуринском округе определены минимальный и дополнительный перечни по благоустройству дворовых территорий.
Минимальный включает в себя покрытие поверхности, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек, урн.
В дополнительный входят сопряжение поверхностей (различные виды бортовых камней, пандусы, ступени, лестницы); установка детского игрового оборудования; установка физкультурно-оздоровительных устройств, сооружений, комплексов; развитие дорожно-тропиночной сети; устройство площадок хозяйственного назначения; устройство парковок индивидуального транспорта, в том числе с оборудованием специальными конструкциями для велосипедов, и многое другое.
Все вместе
Шаг третий. Провести общее собрание собственников каждого из домов с одинаковой повесткой, на котором принять решение о включении дворовой территории в муниципальную программу. Утвердить, какие работы по благоустройству двора будут производиться. Также необходимо определить форму и долю финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.
При выполнении работ по благоустройству дворовой территории Нижнетуринского городского округа заинтересованные лица вправе обеспечить финансовое участие в размере не менее 1 % от сметной стоимости минимального перечня работ по благоустройству дворовой территории. Предусмотрено софинансирование собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству дворовых территорий в размере не менее 20 % стоимости дополнительных видов работ. Стоимость мероприятий определяется на основании сметного расчета.
Трудовое участие может быть осуществлено в виде выполнения жителями следующих неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации: подготовка объекта (дворовой территории) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора); другие работы (покраска оборудования, озеленение территории, посадка деревьев).
Включаемся в программу
Шаг четвертый. На собрании выбираем представителей, которые передадут для рассмотрения и оценки предложение о включении дворовой территории в муниципальную программу в Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации НТГО, а также будут уполномочены согласовывать дизайн-проект благоустройства.
Оформляются протоколы общих собраний с указанием перечней работ и форм участия жильцов, а также прописывается условие о включении или не включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории.
Дополнительно к этому решению собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме земельного участка, границы которого не определены на момент принятия данного решения.
Заявляем о себе
Шаг пятый. Подаем заявку на благоустройство в Комитет ЖКХ, транспорта и связи администрации НТГО. Вместе с заявкой передаются и протоколы собраний собственников всех многоквартирных домов, образующих дворовую территорию. Если один из МКД не проведет собрание, муниципалитет не сможет рассмотреть заявку всего двора и включить его в программу.
Как правильно оформить заявки и протоколы, можно узнать из постановления администрации НТГО № 383 от 30.05.2017.
Далее документы рассматриваются общественной комиссией, которая выносит решение о включении (или не включении) дворовой территории в муниципальную программу, и начинается разработка дизайн-проекта. После он утверждается уполномоченными от жителей, администрацией НТГО и воплощается в жизнь.
Важное условие
Обратите внимание, что до утверждения и начала реализации дизайн-проекта обязательным условием является внесение в полном объеме на специальный счет в порядке, установленном муниципалитетом, денежных средств в размере доли финансового участия собственников в выполнении работ по благоустройству дворовой территории и (или) представление гарантийного письма по трудовому участию конкретных лиц в выполнении работ по благоустройству дворовой территории от уполномоченных лиц, которых выбрали на общем собрании собственники помещений.
В 2019 году в Свердловской области благоустроено более 160 дворовых и 88 общественных территорий
Для справкиВ 2017 году в России стартовал проект «Формирование комфортной городской среды», который трансформировался в нацпроект «Жилье и городская среда».
В нашем регионе действует госпрограмма «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области на 2018–2024 годы».В продолжение темыВ Нижнетуринском округе принята муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории Нижнетуринского городского округа на 2018–2024 годы». В ее рамках все желающие могут подать заявки на благоустройство своего двора.
