Прокуратура Нижней Туры разъяснила права и обязанности собственников жилья по обращению с ТКО
Должны ли мы платить за обращение с ТКО, если являемся собственниками квартиры, но не проживаем в ней? Почему с нас требуют оплату, если человек не может физически проживать и мусорить по двум адресам одновременно?
Читатели вновь попросили нас поднять эту тему на страницах газеты. Разъясняет и.о. заместителя прокурора г. Нижняя Тура Иван Тенищев:
- В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом предусмотрена возможность перерасчета платы за обращение с ТКО в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан (пункт 148(44) Правил № 354). То есть если потребитель отсутствовал в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд.
Каким документам поверят
Обязанность по подтверждению факта отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить те документы, которые, по его мнению, подтверждают факт и продолжительность отсутствия.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о перерасчете, определен в пункте 93 Правил № 354.
Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии печати), имели регистрационный номер и дату выдачи.
При наличии сомнений в достоверности или достаточности предъявляемых документов исполнитель коммунальной услуги вправе установить соответствующий факт в судебном порядке.
Непроживание – не основание
Неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО (определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2022 № 88-4162/2022).
Даже если собственник квартиры в ней не проживает, у него нет законного основания не вносить плату за обращение с ТКО / Фото stock.adobe.com
СПРАВКА
Сроки перерасчета исполнителем коммунальной услуги размера платы за коммунальные услуги установлены пунктом 91 Правил № 354
КСТАТИ
Частота предоставления документов о произведении перерасчета зависит от периода времени отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан
