Для кого действует пониженная ставка на приобретение квартиры и где в области получить плановую медицинскую помощь?
Какие крупные медучреждения уже работают в полную мощь? Какое условие необходимо соблюсти для участия в льготной ипотеке? Об этом в числе ответов на вопросы уральцев рассказал губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
И в первую очередь Евгений Владимирович отметил, что «я категорически против, чтобы кто-то кого-то заставлял делать прививку. Вакцинация – дело сугубо добровольное. <…> Мы с первых же дней кампании по вакцинации говорили, что работодателям не стоит злоупотреблять правом на какие-то меры воздействия.
Если про учителей говорить, недавно дополнительные разъяснения давал Роспотребнадзор, уточнив, что отстранять от работы никого не могут – юридических оснований для этого нет. Исключение может быть, но только в случае, если санитарными службами в регионе в связи с неблагоприятной ситуацией было выпущено отдельное постановление о проведении профилактических прививок конкретным категориям граждан».
Вместе с тем губернатор призвал прививаться, отметив, что «вакцинопрофилактика сегодня является ключевым условием возвращения к привычной жизни».
В штатном режиме
– Когда снимут ограничения на плановые операции?
– Здравствуйте, для нас оказание плановой медицинской помощи на протяжении всей пандемии было вопросом принципиально важным. Понятно, что эпидобстановка в отдельные периоды вынуждала нас свести к минимуму такую работу – важно было не допустить заноса инфекции в больницы. Но, подчеркну, экстренную помощь мы не ограничивали ни на один день.
К сожалению, заявить о полной победе над коронавирусом мы пока не можем, ограничения и меры профилактики в Свердловской области действуют по-прежнему. Но абсолютно все наши медучреждения – в том или ином объеме – вернулись к оказанию помощи в плановой форме.
За последние месяцы мы вернули в штатный режим свыше 7 тысяч коек, ранее перепрофилированных под COVID-19. И сейчас плановая, в том числе высокотехнологичная медицинская помощь оказывается по всем профилям, включая трансплантацию органов и костного мозга.
Скажем, в ОКБ № 1 плановая помощь восстановлена в полном объеме, там в настоящее время проводятся и самые сложные операции. В феврале вернули к работе по профилю екатеринбургскую горбольницу № 36, которая имеет травматологический профиль. НИИ дерматовенерологии и иммунопатологии, НИИ ОММ, Областная детская клиническая больница № 1, центр «Бонум» и другие наши больницы заработали в полном объеме.
Почему такая несправедливость?
– Хочу задать вопрос о семейной ипотеке. Мы приобрели в прошлом году квартиру в новом доме, но не у застройщика, а у физического лица. Дом сдан в год приобретения квартиры. У нас родился второй ребенок в семье. Хотели сделать рефинансирование по программе семейной ипотеки. Но оказалось, мы не проходим по одному пункту: квартира должна быть приобретена у юридического лица.
А наша квартира считается вторичным жильем, потому как приобретена у физического лица. И на сегодняшний день любой человек может взять ипотеку по субсидированной госпрограмме с 5–6 % годовых. А мы с двумя детьми не имеем права претендовать на рефинансирование ипотеки по семейной программе. А обычное рефинансирование идет по ставкам 8–9 %. Не совсем, получается, правильно прописаны условия по семейной программе. Я понимаю, что программа нацелена на поддержку и семей с детьми, и застройщиков. Но как быть в нашей ситуации?
– Прежде всего скажу пару слов о программе льготной ипотеки. Что делает возможным установление пониженной ставки? Процесс выглядит так: оператор программы – а это «ДОМ.РФ» – возмещает кредитору недополученные доходы в размере ключевой ставки плюс 3 процентных пункта. А кредитор, в свою очередь, оформляет ипотечный кредит по 6,5 %. Одним из условий программы льготной, в том числе семейной, ипотеки является приобретение жилья на первичном рынке.
Взвесить все за и против
Надо сказать, что эта принятая на федеральном уровне мера поддержки показала свою эффективность: специалисты фиксируют и рост спроса на жилье, и интерес к субсидированной ипотеке со стороны семей, которые прежде даже не задумывались об улучшении жилищных условий, – продолжил губернатор. – В прошлом году в Свердловской области количество ипотечных кредитов выросло в 1,3 раза. Наш регион занял пятое место в стране по числу выданных льготных кредитов – 14,5 тысячи кредитов. И во многом, говорят эксперты, это связано со снижением процентов по ипотеке.
В вашем случае фактически речь идет о жилье с вторичного рынка. И это действительно ограничивает вас в участии в специализированной программе поддержки. Возможно, одним из вариантов для вас может стать приобретение новой квартиры – также с использованием ипотечных средств, но уже у застройщика. Это потребует, безусловно, пройти непростой процесс – продать квартиру, в которой вы сейчас живете, и закрыть имеющийся кредит. Но здесь вам нужно дополнительно проконсультироваться со специалистами по недвижимости, взвесить все за и против.
Я надеюсь, в итоге вы решите свой квартирный вопрос наилучшим для вашей семьи образом.
