Почему и на сколько увеличится наша плата за «коммуналку»
Одно из самых ощутимых изменений в наступившем году – индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, которая в 2026 году пройдет в два этапа.
В последние годы, как правило, тарифы на коммуналку менялись с середины лета – с 1 июля. Хотя в 2023 году было сделано исключение: плату подняли досрочно, еще с декабря 2022 года.
В 2026 году плата также поднимется не по стандарту – не с июля, а с 1 октября. Это уже основное повышение тарифов с учетом предельных индексов.
Дело в том, что с 1 января плата выросла в среднем на 1,7% на всей территории страны. Это не собственно повышение тарифов, а их пересмотр из-за увеличения налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%.
Тарифы на коммунальные услуги устанавливает Региональная энергетическая комиссия Свердловской области (РЭК). Уже известны тарифы:
– на тепловую энергию с учетом пересмотра: было –2770,63 руб./ Гкал, стало – 2816,81 руб./ Гкал (+1,6 %) (Постановление РЭК от 15.12.2025 № 219-ПК);
– горячее водоснабжение (компонент на холодную воду, Постановление РЭК от 29.12.2025 № 337-ПК): было – 24,73 руб./куб. м, стало – 25,14 руб./куб. м (+1,6 %);
– тариф на природный газ: было – 7,41 руб./куб. м, стало – 7,53 руб./куб. м (+1,6%) (Постановление РЭК от 29.12.2025 № 338-ПК);
– электрическую энергию (Постановление РЭК от 29.12.2025 № 327-ПК).
Сколько стоят электричество и ХВС
Так, с 1 января по 30 сентября электрическая энергия будет стоить:
– для населения, проживающего в городе в домах, оборудованных электроплитами, и в сельских населенных пунктах:
было – 4,43 руб./кВт/ч, стало – 4,50 руб./кВт/ч (одноставочный тариф, + 1,5 %),
было – 5,28 руб./кВт/ч, стало – 5,37 руб./кВт/ч (дневная зона, + 1,7 %),
было – 2,66 руб./кВт/ч, стало – 2,70 руб./кВт/ч (ночная зона, +1,5%);
– для населения, проживающего в городе в домах, оборудованных газовыми плитами:
было – 6,33 руб./кВт/ч, стало – 6,43 руб./кВт/ч (одноставочный тариф, +1,5 %),
было – 7,54 руб./ кВт/ч, стало – 7,67 руб./кВт/ч (дневная зона, +1,7 %),
было –3,80 руб./кВт/ч, стало – 3,86 руб./кВт/ч (ночная зона, +1,5 %).
Что касается холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление РЭК от 15.12.2025 № 294-ПК), то тарифы на период с 1 января по 30 сентября не изменились: 30,65 руб./куб. м (ХВС) и 26,74 руб./куб. м (водоотведение).
Капитальный ремонт стал дороже
Также с 1 января минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области установлен в размере 18,81 рубля на один квадратный метр общей площади квартиры в месяц (было – 17,48 рубля, рост на 7,6 %). Это запланированное повышение, поэтому рост существеннее (Постановление Правительства Свердловской области от 30.09.2025 № 532-ПП).
Содержание жилья
Также в Нижнетуринском округе изменились тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Он рассчитывается для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Размер платы для домов с централизованным водоотведением:
Кирпичные дома: с лифтом и газовым оборудованием – 24,29 руб./кв. м, с лифтом и без газового оборудования – 23,69 руб. / кв. м; без лифта и с газовым оборудованием – 21,84 руб. /кв. м, без лифта и газового оборудования – 21,24 руб./кв. м.
В панельных и деревянных домах с газом плата составляет 21,84 руб./кв. м, в панельных и деревянных домах без газа – 21,24 руб. / кв. м.
Размер платы для домов без централизованного водоотведения:
Кирпичные, панельные и деревянные дома: с газовым оборудованием – 27,29 руб. / кв. м, без газового оборудования – 26,79 руб./кв. м.
В Свердловской области указом губернатора Дениса Паслера ограничен рост платы за коммунальные услуги. Все действующие меры социальной защиты в виде адресных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг продолжат действовать.
На 2026 год Правительство Российской Федерации утвердило для Свердловской области индексацию в два этапа:
с 1 января 2026 года она составит 1,7% в связи с повышением базовой ставки налога на добавленную стоимость;
с 1 октября максимальная индексация, установленная федерацией, — до 11,7%, но в соответствии с указом губернатора в большинстве муниципалитетов рост платежей изменится не более чем на 9,7%.
В 2025 году рост платы за коммунальные услуги в большинстве муниципальных образований был ограничен на уровне 13,2%, в то время как Правительством РФ было предусмотрено право ввести максимальный индекс до 15,1%. Таким образом, в 2026 году темп роста платы граждан за коммунальные услуги замедлится.
В дополнение к ограничению роста коммунальных платежей предельным индексом предусмотрены меры социальной защиты в виде адресных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Право на выплаты получают одиноко проживающие граждане и семьи со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума, если платежи за жилищно-коммунальные услуги превышают 12% от их совокупного дохода. Для иных одиноко проживающих граждан и семей этот показатель установлен на уровне 22%.
Для оформления компенсационных выплат жителям следует обращаться в органы местного самоуправления. Уточнить всю необходимую информацию свердловчане могут, позвонив на горячую линию: 8 (800) 300-81-00.
