Содержание жилья станет дороже
Постановлением администрации НТГО утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от оказываемых гражданам жилищных услуг. Оно вступает в силу с 1 января 2022 года и применяется в отношении жилых помещений для нанимателей и собственников, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Также в постановлении разъясняется, что плата в части расходов на оплату холодной воды, водоотведения, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяется дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Кстати, последний раз плата за содержание жилья администрацией поднималась в январе 2020 года.
Сколько это в цифрах
Размер платы для домов с централизованным водоотведением
Кирпичные дома: с лифтом и газовым оборудованием – 17,22 руб./м кв. (прежний тариф – 16,56), с лифтом и без газового оборудования – 17,11 руб./м кв. (16,46); без лифта и с газовым оборудованием – 14,86 руб./м кв. (14,29), без лифта и газового оборудования – 14,75 руб./м.кв. (14,19).
В панельных и деревянных домах с газом плата составит 14,86 руб./м кв. (14,29), в панельных и деревянных домах без газа – 14,75 руб./м кв. (14,19).
Размер платы для домов без централизованного водоотведения
Кирпичные, панельные и деревянные дома: с газовым оборудованием – 22,02 руб., без газового оборудования – 21,91 руб.
Общее бремя
Согласно постановлению администрации НТГО № 1398 от 26 ноября 2021 года, которым и установлены новые тарифы, управляющая организация в случае их применения обязана направить каждому собственнику с платежным документом структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Отметим, что плата за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства жителями 1 и 2 этажей производится в размере 100 % от установленного размера платы.
Это определяется Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 6, пункт 1), пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491): в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты и так далее.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
