Платить ли за вывоз ТКО из квартиры, если в ней никто не проживает?
«Должен ли я платить за вывоз мусора, если являюсь собственником квартиры, но не прописан и не проживаю там, а плачу за мусор по месту прописки?» Такой вопрос задали нам наши читатели.
За разъяснениями мы обратились к специалистам Регионального информационного центра. Он представляет интересы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Компания "РИФЕЙ"» на территории Свердловской области.
Ответственность на собственнике
– Как в настоящее время производится расчет по пустующему жилью?
– Начисление размера платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется Региональным информационным центром согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Если в жилом помещении есть зарегистрированные или проживающие лица, начисление размера платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется исходя из количества зарегистрированных/проживающих лиц.
Если в жилом помещении нет зарегистрированных или проживающих лиц – по количеству собственников помещения.
Таким образом, в данной ситуации (пустующее жилье) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении/доме граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения согласно пункту 148(36) Правил № 354.
Важно знать, что согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Обращаем внимание, что указанный порядок предусмотрен нормами действующего законодательства и обязателен к применению Региональным информационным центром.
Послабления закончены
– Почему ранее региональный оператор допускал возможность перерасчета по заявлению потребителя, а теперь такой возможности нет? Какова нормативная база и судебная практика данного решения?
– Ранее, когда реформа услуги по обращению с ТКО только начала действовать на территории Свердловской области и до установления практики начисления размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, региональный оператор шел навстречу потребителям.
Начисление платы за услугу по обращению с ТКО осуществлялось только по адресу жилого помещения, в котором потребитель был зарегистрирован и фактически проживал. В отношении иных помещений, находящихся в собственности потребителей и в которых отсутствовали проживающие и зарегистрированные лица, начисления за услугу по ТКО не осуществлялись.
Однако в связи с устоявшимся в нашей стране порядком расчета размера платы, наличием прямого указания в законе (Правила № 354 и Жилищный кодекс РФ) на порядок начисления платы по обращению с ТКО и наработанной судебной практикой, на сегодняшний день начисление платы за услугу по обращению с ТКО таким потребителям (в жилых помещениях которых отсутствуют постоянно и временно проживающие лица) приведено региональным оператором в соответствие с действующим законодательством, то есть расчет осуществляется исходя из количества собственников помещения.
