Что ответил руководитель областного Министерства энергетики и ЖКХ на вопросы нижнетуринцев
Готов ли Нижнетуринский округ к отопительному сезону? Построят ли в следующем году новые очистные сооружения? Какая судьба ждет полигон ТБО и когда будет заключена концессия по холодному водоснабжению?
1 сентября в Нижнетуринский округ с рабочим визитом прибыли министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов и директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Станислав Суханов.
От имени Правительства Свердловской области Николай Смирнов поздравил нижнетуринских старшеклассников и педагогов с началом учебного года, приняв участие в общегородской школьной линейке. Провел встречу с главой НТГО Алексеем Стасёнком и пообщался со специалистами коммунальной сферы и жителями Нижнетуринского округа.
К зиме готовы
О ходе подготовки Нижнетуринского округа к отопительному сезону министру доложила заместитель главы администрации НТГО по жилищно-коммунальному хозяйству Мария Кузьмина. Технический директор – главный инженер Нижнетуринских тепловых сетей Михаил Тиунцов в своем выступлении уверил, что в отопительный сезон Нижняя Тура войдет благополучно, без срывов, город подготовлен к зиме.
Заменено уже 3 км ветхих сетей – при плановом показателе 2 км; выполнена модернизация насосной станции № 4 в старой части города, реконструируются крупные участки тепловых сетей; устранены практически все дефекты, выявленные в ходе гидравлических испытаний; проведена промывка теплообменников и прочие необходимые работы.
В Сигнальном и Большой Именной модернизированы котельные, в октябре приступят к пусконаладочным работам косьинской котельной. Всего по программе модернизации тепловых сетей в 2022 году «Т Плюс» вложит в Нижнетуринском округе 35,5 млн рублей, а по программе техперевооружения и реконструкции – 223 млн рублей.
Глава НТГО Алексей Стасёнок попросил энергетиков взять на особый контроль дом по адресу: Фрунзе, 1 в поселке Ис. Михаил Тиунцов сообщил, что подготовка к работам на этом участке уже идет и все будет выполнено.
Судьба очистных
Жители поинтересовались у министра, когда в Нижней Туре будут построены новые очистные сооружения.
– Обманывать я никого не буду, – ответил Николай Борисович, – в следующем году точно не начнут строить. Так как на 2023 год у нас средства предусмотрены только на завершение уже ведущегося строительства.
Сегодня разрабатывается федеральная программа модернизации коммунальной инфраструктуры, и нам необходимо посмотреть ее параметры и понять, что мы можем с ее помощью сделать. Если там будут заявлены только сети, то очистные мы в эту программу внести не сможем. Тогда будем ждать 2024 год и заявлять вас в областную программу. Мы с вашим главой уже это проговорили, он в курсе.
Будет возможность такие объекты строить по федеральной программе, а она начнет действовать со следующего года, тогда будем подавать заявку туда. Тем более что проектно-сметная документация по новым очистным у вас уже готова.
Мы даже рассматривали вариант о включении строительства очистных в концессию по холодной воде, но в итоге от него отказались – экономика не сошлась.
Если Алексей Викторович на согласительную комиссию вынесет вопрос о ремонте действующих очистных и представит четкое обоснование, тогда можно будет рассмотреть возможность выделения средств на будущий год, например, из резервного фонда правительства области, – пояснил министр.
О полигоне ТБО и концессии по воде
По вопросу рекультивации полигона ТБО Николай Смирнов посоветовал муниципалитету в ближайшее время подать заявку в областное Министерство природных ресурсов и экологии с тем, чтобы далее попасть в федеральную программу «Чистая страна». Напомним, сейчас Нижнетуринский полигон закрыт, отходы вывозятся преимущественно в Качканар и Красноуральск.
Также министр пояснил, что концессия по холодной воде уже готовится, ее параметры сейчас обсуждаются. Она будет трехсторонней, с долевым участием Правительства Свердловской области и администрации НТГО. Сейчас муниципалитет должен просчитать, за счет чего он будет возвращать затраты концессионеру, и составить план приоритетных работ.
«Я считаю, что в следующем году можно будет выйти на конкурс», – заключил Николай Смирнов.
«Не сделаете, сам приеду!»
Жители в прямом диалоге могли пообщаться как с министром, так и с директором фонда капремонта и главой НТГО. Какие ситуации удалось приземлить на месте?
Гарантия до июля
Наталья Волкова, проживающая в доме № 3т по ул. Ватутина, рассказала о ситуации с капитальным ремонтом дома, который был выполнен подрядной организацией «Реформа» еще в 2016 году. И до сих пор не устранены недоделки: крыша течет, фасад облез, водосточные стоки стекают прямо на него, проблемы с крыльцом.
Со слов Натальи Константиновны, в декабре 2021 года суд постановил устранить дефекты в течение месяца, но вот уже прошло лето 2022 года, а воз и ныне там.
Директор фонда капремонта Станислав Суханов подтвердил, что он в курсе ситуации с домами, на которых работала подрядная организация «Реформа», это не только Ватутина, 3.
На сегодня решение таково: составляется новая смета по этим домам, определяется новая подрядная организация по выполнению гарантийных обязательств и в срок до 1 июля, с учетом зимнего периода, дома должны быть приведены в порядок. А фонд подаст на организацию «Реформа» в суд, дабы взыскать сумму, потраченную на устранение дефектов.
Николай Смирнов взял данную ситуацию под личный контроль.
Кто возместит ущерб
Наталья Гоголева (ул. 40 лет Октября, 39 А) пожаловалась, что в процессе устранений гарантийных дефектов капитального ремонта в феврале 2022 года в подъезде произошло сильное затопление, пострадали квартиры жильцов.
Причем первый раз затопление произошло еще когда дом находился в капремонте, но, по словам представителей подрядной организации «ТриалСтрой», тогда проблема с жителями была урегулирована. А февральское происшествие произошло по вине управляющей компании, которая устраняла завоздушивание в стояке и сбросила воду.
Министр заслушал версии представителей управляющей организации, представителей подрядчиков по капитальному ремонту, требования жителей о возмещении ущерба и указал на отсутствие контроля со стороны управляющей организации и ее вине в случившемся.
«Предъявляйте к ним иск и пусть покрывают ущерб, а за счет чего – их проблемы. Если как Вы говорите, компания банкрот – пусть покрывают за счет средств собственника компании», – констатировал Николай Борисович. И попросил специалистов помочь пострадавшим жителям составить смету и посчитать ущерб.
Как ускорить ремонт лифта
Директор УК «Эксперт» Сергей Корнелюк обратился с просьбой посодействовать замене лифта в третьем подъезде дома 12 по улице Машиностроителей. Вышел из строя редуктор, поэтому лифт теперь не действует.
Цена вопроса – 144 тыс. руб., это солидная сумма для управляющей компании. Но для замены лифта, установленного в 2008 году, по срокам нет основания, а на обследование лифта и включение его в программу модернизации лифтового хозяйства уйдет как минимум полгода.
Николай Смирнов предложил УК найти собственные средства на редуктор, приобрести и заменить его, взыскав потом средства с фонда капремонта. Таким образом лифт заработает гораздо быстрее. Станислав Суханов попросил руководство управляющей компании связаться с ним и обсудить оформление необходимых документов.
Также министр по обращениям жителей дал поручение сделать поручни к лестнице и деревянный настил возле подъезда в доме Декабристов, 5, устранить зазоры на крыше: «Не сделаете, сам приеду, сделаю!» – пошутил Смирнов. И поставил срок до 1 октября, впрочем, как и по всем своим остальным поручениям, данным на встрече.
Станислав Суханов в качестве пожелания указал на то, что если у жителей есть претензии по проводимым капитальным ремонтам, то быстрее обратиться напрямую в фонд, а не в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру или ГЖИ. Тем более на сайте есть форма обратной связи
Сайт Министерства энергетики и жилищного хозяйства Свердловской области: www.energy.midural.ru
Сайт Регионального фонда содействия капитальному ремонту: www.fkr66.ru
(12 +)
5,3 млрд рублей дополнительно получит Свердловская область модернизацию ЖКХ, деньги будут выделены из Фонда национального благосостояния
