Краткое руководство для тех, кто принял решение о газификации жилого дома
Многих собственников волнует вопрос: сколько стоит подключить дом к газоснабжению? По информации Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, цена вопроса в среднем по региону составляет 100 тысяч рублей, при этом у некоторых категорий граждан есть льготы. Однако бывают случаи, когда газовые магистрали проходят рядом с домом, а собственникам отказывают в подключении. Почему это происходит, и что нужно знать тем, кто решил подключить дом к газоснабжению? Могут ли получить льготы на газификацию молодые семьи, имеющие доход выше прожиточного минимума?
Читайте разъяснения Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.
Заключение договора о подключении
Обратитесь в соответствующую ГРО (газораспределительную организацию) с заявкой. К заявке нужно приложить:
- копию паспорта (первый разворот + регистрация);
- доверенность, если вы не собственник;
- документы о владении земельным участком (свидетельство о регистрации права либо выписку из ЕГРН);
- документы о владении жилым домом, если дом построен (свидетельство о регистрации права либо выписку из ЕГРН);
- ситуационный план – графическую схему с нанесенными на карту границами участка и расположением жилого дома. Можно получить в администрации или сделать самостоятельно с помощью интернет-сервисов (Яндекс.Карты, Публичная кадастровая карта Росреестра и др.);
- расчет максимального расхода газа, если планируется потребление свыше 5 куб. м в час.
Если техническая возможность подключения вашего жилого дома существует, в ваш адрес будет направлен проект договора. Договор считается заключенным после того, как вы его подпишете и передадите подписанный экземпляр в ГРО.
Подготовка участка и жилого дома к приему газа
После заключения договора о подключении вы должны обеспечить готовность газовой сети в границах земельного участка, то есть осуществить ее проектирование и монтаж до точки подключения к уличной сети, указанной в приложении к договору о подключении, установить газовое оборудование. Для этого:
- обратитесь в специализированную организацию (это может быть ГРО) за заключением договоров на проектирование и установку ВДГО (внутридомового газового оборудования). Вам понадобятся: копия паспорта (первый разворот + регистрация); копия ТУ (технических условий), являющихся приложением к договору о подключении; копия техплана дома в масштабе 1:100 (можно заказать в БТИ);
- приобретите газоиспользующее оборудование. Можно купить в специализированном магазине или у ГРО. Перед покупкой проконсультируйтесь со специалистами по поводу выбора оборудования: оно должно соответствовать параметрам подключения, указанным в ТУ;
- направьте в ГРО уведомление о выполнении вами ТУ. Специалисты ГРО проведут мониторинг и составят акт готовности.
Заключение договора на техобслуживание ВДГО
Договор заключается со специализированной организацией (например, вашей ГРО). Вам понадобятся: копия паспорта (первый разворот + регистрация), копия ТУ, копия проекта ВДГО.
Заключение договора на поставку газа
Договор заключается с поставщиком газа (зачастую ГРО может играть роль посредника). Для заключения договора направьте в адрес поставщика газа оферту. Формы оферты размещены на сайтах поставщиков и в их территориальных подразделениях.
Вам понадобятся: копия паспорта (первый разворот + регистрация), документы о владении домом и земельным участком, справка о количестве прописанных в доме лиц, копия техплана дома, копия договора на техобслуживание ВДГО, копия проекта ВДГО.
Пуск газа
Работы выполняет ГРО. Вас попросят предоставить: договор на технологическое присоединение, договор на техобслуживание ВДГО, договор на поставку газа в согласованную дату.
Если вам отказано в подключении
Если газовая сеть находится вблизи вашего дома, но ГРО отказала вам в подключении по причине отсутствия технической возможности, это значит, что технические характеристики существующей сети не позволяют подключать новых абонентов. Мероприятия по реконструкции и увеличению диаметра уличного газопровода – дорогостоящий процесс, средства на который могут быть выделены из местного бюджета или из собственных средств ГРО, если это учтено в ее инвестиционных программах.
Если уличной газовой сети еще нет
Если уличный газопровод не построен, или ваш объект или район не учтен в схеме газоснабжения муниципального образования, вы вправе обратиться в администрацию за внесением изменений в схему газоснабжения или с предложением о внесении в программу газификации мероприятий по строительству уличных распределительных газопроводов.
Мероприятия по строительству могут быть выполнены за счет местного бюджета, средств внешнего инвестора (в этой роли иногда выступают жители, объединившись в кооператив) или областной программы, на участие в которой вправе заявиться администрация.
Если для подключения вашего жилого дома необходимо строительство уличного газопровода, предварительно согласуйте с ГРО расположение точки подключения на границе вашего земельного участка.
Сколько это стоит?
Стоимость технологического присоединения в 2019 году (участок трубы от уличного газопровода до границы земельного участка): в границах Екатеринбурга – 60 021 руб., в населенных пунктах Свердловской области, обслуживаемых АО «ГАЗЭКС», – 30 714 руб.
Стандартизированные тарифы утверждаются РЭК Свердловской области ежегодно. Указанная тарифная ставка действует при условии, что расстояние от границы земельного участка до уличной сети составляет не более 200 метров, а давление в газопроводе не более 0,3 МПа. Если эти условия не соблюдаются, плата за подключение рассчитывается по индивидуальному проекту.
Стоимость подготовки домовладения (в границах земельного участка): от 10 000 руб. – проект ВДГО, от 20 000 руб. – газовый котел, от 10 000 руб. – газовая плита, от 10 000 руб. – водонагреватель, от 20 000 руб. – строительно-монтажные работы по подготовке помещения к пуску газа, от 500 руб. в год – техобслуживание ВДГО.
Средняя стоимость подключения жилого дома под ключ, включая подготовку домовладения к приему газа, составляет от 100 тыс. руб. Будьте готовы к этому при принятии решения о необходимости газификации. Рассмотрите иные варианты организации теплоснабжения, например электрическое, возможно, оно окажется более экономичным.
Меры социальной поддержки для граждан
Материнский капитал. С 1 января 2018 года владельцы сертификатов на областной материнский капитал могут использовать эти средства на разработку проектной документации, приобретение и монтаж газового оборудования, а также на проведение пусконаладочных работ и непосредственное подключение к сети. Заявитель должен быть прописан в газифицируемом доме.
Приобретение газового оборудования допускается только в рамках договора о подключении к сетям. Согласованные формы таких договоров вы можете получить в территориальном управлении социальной политики или офисе ГРО.
Решение об удовлетворении заявки или отказе принимается в течение 30 дней, перечисление средств – не позднее чем через 2 месяца.
Отдельные социальные категории граждан. Малоимущим семьям и гражданам, реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, предоставляется поддержка в виде компенсации 90% затрат (но не более 35 000 руб.) на подключение жилых помещений к газовым сетям, включая затраты на разработку проектной документации, приобретение и монтаж газового оборудования, пусконаладочные работы и непосредственное подключение жилых помещений к газовым сетям.
За дополнительной информацией вы можете обратиться в Управление социальной политики.
Сегодня воспользоваться государственной поддержкой в размере до 35 тысяч рублей могут не только малообеспеченные жители региона, но и неработающие пенсионеры.
Кстати
В продолжение темы
