Сколько теперь составляет плата за содержание и ремонт жилья?
С 10 июля 2020 по 30 июня 2021 года на территории Нижнетуринского округа установлен новый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Он рассчитывается для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
С проживающих в кирпичных домах с лифтом и газовым оборудованием теперь будет взиматься плата в размере 17,50 руб/ кв. м, а в домах с лифтом, но без газа, плата составит 17,39 руб/ кв. м.
В кирпичных домах без лифта: с газовым оборудованием – 15,10 руб/ кв. м, без газового оборудования – 14,99 руб/ кв. м.
Жители панельных и деревянных домов с газом станут платить 15,10 руб/ кв. м, а в негазифицированных домах – 14,99 руб/ кв. м.
Имущество общее – платят все
Согласно постановлению администрации НТГО № 656 от 13 июля, которым и установлены новые тарифы, управляющая организация в случае применения данных размеров платы обязана направить каждому собственнику с платежным документом структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Отметим, что плата за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства жителям 1-го и 2-го этажей производится в размере 100% от установленного размера платы.
Это определяется Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 6, пункт 1), пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491): в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты и так далее.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
