Где построят большую детскую игровую зону и кто должен организовать и содержать площадки во дворах?
Благоустройство дворовых территорий – извечная тема звонков в редакцию и обсуждений в социальных сетях. Детям негде играть, молодежи хочется заниматься на уличных тренажерах. Во дворах или ничего нет, или площадки неухоженые, или оборудование в небезопасном состоянии. Кто этим должен заниматься и можно ли решить проблему силами жителей?
Еще одна большая площадка
В прошлом номере мы уже писали о том, что в скором времени в старой части города, во дворе Ленина, 119, появится новая детская площадка. И вот еще одна хорошая новость: на улице Молодежной, 1а появится комплекс малых архитектурных форм. Будут выполнены дорожки, освещение, установлены различные тренажеры, качели, игровые комплексы, песочница для малышей. Будет продолжена скейт-площадка. Ограждения площадки по проекту не будет, но со всех сторон предусмотрены безопасные подходы к площадке.
Как сообщил председатель комитета ЖКХ, транспорта и связи администрации НТГО Илья Русанов, к 5 июля будет размещена конкурсная документация и объявлен электронный аукцион. И после выигравшая аукцион подрядная организация приступит к работам.
Напомним, на создание данной площадки планируется направить 7 млн рублей из средств местного бюджета.
Основная часть новой площадки расположится на месте футбольного поля бывшей школы № 2 / Проект предоставлен администрацией НТГО
Межевание роли не играет
Но это крупные проекты, муниципальные. Что касается локальных дворовых площадок, они, согласно Жилищному кодексу, должны быть включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и обслуживаться управляющей компанией. Именно управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии: следить за исправностью качелей, каруселей, горок, осуществлять их ремонт и замену, наполнять песочницы.
Причем, согласно определению Верховного суда РФ от 25 августа 2020 года № 303-ЭС20-11685, эта обязанность возникает, даже если земельный участок под многоквартирным домом не отмежеван. И еще момент: также не играет роли, включена ли площадка в состав общего имущества и насколько близко она расположена к конкретному многоквартирному дому.
Но не всегда управляющая организация добросовестно, добровольно и вовремя выполняет эти обязанности. В таком случае можно написать заявление на имя ее руководителя с просьбой выполнить нужные работы в связи с тем, что использование неисправных элементов детской площадки несет в себе риск причинения вреда жизни и здоровью детей.
Если же после обращения управляющая компания бездействует, то жильцы вправе обратиться в прокуратуру или областную жилинспекцию: нарушение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества влечет за собой административную ответственность в виде наложения штрафа в установленном законом порядке.
Вкладываться нужно, да мало кто хочет
А если есть желание и возможность, можно организовать детскую площадку на собственные средства жильцов по решению общего собрания собственников или попытаться войти в муниципальные или региональные программы благоустройства. Правда, они предполагают обязательное трудовое и финансовое участие жителей.
В Нижнетуринском округе принята муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории Нижнетуринского городского округа на 2018-2024 годы». Именно в ее рамках можно подать заявки на благоустройство своего двора.
Кстати, в соседнем Лесном по программе комфортной городской среды уже благоустроены пять дворовых территорий. В Нижнетуринском округе, по словам специалистов Комитета ЖКХ, на сегодняшний день таких примеров, к сожалению, нет. Хотя администрация НТГО готова содействовать тем, кто хочет преображения своих дворовых территорий. Однако люди не готовы ежемесячно платить даже довольно небольшие суммы на поддержание в порядке общедомового хозяйства. Да и управляющие организации своим бездействием отбивают у людей всякую охоту вкладываться в инфраструктуру своих дворов.
Взять все в свои руки
Хотя, как выясняется, отбили, да не у всех. Жители домов по улице Советской решили не ждать, когда администрация или управляющая компания принесет им детскую площадку на блюдечке, а взяли все в свои руки. А инициатором стала Татьяна Севостьянова, проживающая в доме № 29.
– У меня несколько внуков, да и в нашем доме есть дети, – рассказывает Татьяна Андреевна. – Обратилась к мужчинам нашего двора, и вместе мы стали делать площадку из подручного материала. Разбили цветники. Достали отсев и заполнили песочницу, принесли туда игрушки. Подкрасили старые конструкции. Как говорится – с миру по нитке, и получилось.
Сейчас остро стоит вопрос со скосом разросшейся травы, которая мешает ребятам полноценно играть. Татьяна Андреевна обратилась в управляющую компанию «УниверкомСевер3» с просьбой помочь убрать траву на детской площадке, на что получила удивленное: «А разве у вас там площадка?»
Да, вот так вот – когда у людей есть желание и позитивное отношение к жизни – сделать можно все! «Конечно, бывает обидно, когда подростки приходят и что-то ломают. Берем и поправляем. Я понимаю, что не все так могут, проще подумать: а, сломали, ну и ладно… Я так не могу», – говорит Татьяна Андреевна.
Словом, возможности преобразить свой двор – есть. Нужны только добрая воля жителей и понимание, что мы теперь почти все – собственники, а значит – хозяева не только квадратных метров своих квартир, но и того, что окружает наши дома.
Как сообщил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, ежегодно федеральное Министерство строительства и ЖКХ высчитывает индекс качества городской среды в российских городах. И один из главных показателей – это динамика: сколько городов год назад были неблагоустроенными и сколько в новом году стали благоустроенными. Так вот, Свердловская область входит в пятерку регионов-лидеров – как по количеству городов с высоким индексом благоустройства, так и по динамике.
В прошлом году в Свердловской области в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда» благоустраивались 47 дворов. В этом году в планах – 22 двора. Такие данные в своем интервью привел министр энергетики и ЖКХ области Николай Смирнов.
