С 1 марта 2023 года вступает в силу Постановление Правительства от 13 сентября 2022 года № 1598, которое утверждает новые формулы расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ранее нормативы рассчитывались с учетом мощности подключаемого оборудования и удельного расхода ресурсов.
Новые же правила ставят в приоритет метод аналога, который основывается на фактических показаниях счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями в аналогичной климатической зоне.
То есть, теперь норматив потребления будет составлять ровно столько, сколько потребляют ресурсов на содержание общего имущества в другом точно таком же доме (прежде всего, это касается воды и электричества).
Новые правила позволят приблизить действующие значения нормативов к реальным цифрам фактического потребления коммунальных услуг и, скорее всего, это выразится в повышении нормативов (а значит, и счетов за содержание общего имущества дома).
Изменения коснулись в том плане, что ранее из общей площади дома вычиталась площадь машинных отделений, лифтов, мусоросборников, техподполья и пожарных выходов, а теперь в формуле учитывается вся площадь общедомового имущества (п. 27 постановления Правительства от 23 мая 2006 г. № 306).
Прокуратура Нижней Туры
