Можно ли оформить дом на садовом участке по дачной амнистии после 01.03.2019, и чем это будет отличаться от оформления до 01.03.2019?
Так называемая дачная амнистия изначально была рассчитана на индивидуальные жилые дома, а не на садовые и дачные. Ведь именно для ИЖС требовалось получать разрешение на строительство, а затем разрешение на ввод в эксплуатацию. Дачная амнистия этот процесс значительно упрощала. Однако со вступления 4 августа 2018 г. Федерального закона № 340- ФЗ порядок регистрации изменился настолько, что дачная амнистия потеряла всякий смысл. Это не означает, что вы что-то упускаете, не успев зарегистрировать строение по дачной амнистии, отнюдь нет. Глобально все останется по-прежнему: для регистрации дома потребуется вызвать кадастрового инженера и подготовить технический план дома. Только теперь вместо декларации вам надо будет направить в местную администрацию уведомление о завершении строительства вашего дома.
Если строение отвечает всем нормам законодательства, его регистрация не будет ничем осложнена. Более того, муниципалитет сам будет должен отправить пакет документов в Росреестр для внесения информации в ЕГРН.
Не забывайте, что государство заинтересовано в регистрации вашей недвижимости едва ли не больше вас, ведь именно на этом основании рассчитывается имущественный налог.
