– Для начала гражданам надо выяснить точный адрес земельного участка, если он неизвестен, запросить в отделе архитектуры администрации НТГО. С уточненным адресом нужно обратиться в МФЦ и запросить сведения на данный участок, а также на садовый дом. Причем, надо делать оба запроса, независимо оттого, есть на участке постройки или нет. Любой гражданин имеет право обратиться с такими запросами. Если у участка есть владелец и он никогда там не появлялся, возможно, умер, но есть наследники, никто на данный участок посягнуть не может.
Если же участок в государственной собственности, по способу получения его в пользование проконсультируют в МФЦ. Для начала надо произвести межевание и определить границы участка. Услуга это платная, и ее выполняют кадастровые инженеры, либо из БТИ, либо частные. В местную газету подается объявление об аукционе на право аренды на 20 лет или покупки в собственность по кадастровой стоимости. Спустя месяц из заявившихся кандидатов определят, кому достанется участок в пользование. Кадастровая стоимость участка разнится в зависимости от особенностей и определяется после межевания. Самовольный же захват земельного участка – это административное правонарушение. Штраф за такие действия может составить от 5 до 10 тысяч рублей.
