Обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жилье. Стоимость содержания оборудования (лифтов) начисляется соразмерно занимаемой площади.
Вместе с тем необходимо учитывать, что принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников (часть 2 статьи 44 ЖК РФ). Таким образом, чтобы отменить плату за обслуживание лифтов для жильцов 1 и 2 этажей, необходимо решение общего собрания собственников в многоквартирном доме.
