Можно ли оспорить кадастровую стоимость, и куда для этого обращаться?
В 2020 году проходит кадастровая оценка земельных участков в Свердловской области. В 2019 году собраны сведения о 1,3 млн га земель всех категорий. На данном этапе идет проверка отчета с предварительными данными кадастровой оценки Федеральным Росреестром. До 5 августа будут поданы замечания к предварительным результатам кадастровой оценки, и после доработанный отчет будет направлен в Росреестр. Причем направить замечания может любой собственник земельного участка.
Где узнать?
С требованиями к содержанию замечаний к промежуточным отчетным документам можно ознакомиться на сайте ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» www.cgko66.ru или по телефону 8 (343) 311-00-66 (248) или на сайте www.rosreestr.ru.
После вынесения заключения Росреестра результаты будут утверждены приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и опубликованы официально. Затем результаты будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В 2022 году физические лица – собственники земельных участков получат уведомление о размере налога от новой кадастровой стоимости. В 2021 году такие уведомления получат владельцы земельных участков – юридические лица.
Проверьте данные
У собственников земельных участков с 2021 года появится возможность оспаривания кадастровой оценки в Комиссии при МУГИСО и в судах. Информацию о работе комиссии можно получить на официальном сайте министерства по адресу: www.mugiso.midural.ru, телефон для консультаций (343) 312-09-04. Оспорить кадастровую стоимость правообладатели могут в Свердловском областном суде.
Если вы хотите пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, проверьте, совпадают ли данные вашего объекта недвижимости с информацией в ЕГРН. Сделать это можно на сайте rosreestr.ru/portal/p/cc_ib_portal serviсes/online_request, или заказав выписку из ЕГРН.
Если допущена ошибка
Если в характеристиках объекта недвижимости допущена ошибка, и в ЕГРН содержатся неверные данные, правообладателям земельных участков до 31.12.2020 года необходимо обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6А, телефон (343) 375-39-39. Данные ЕГРН будут исправлены, и кадастровая стоимость будет пересчитана на основе исправленных данных.
Правообладателям иных видов объектов необходимо обратиться в Центр кадастровой оценки за разъяснениями или для исправления технической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости (если она была допущена): г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, 3 подъезд, 6 этаж, кабинет 6614. Сайт www.cgko66.ru, тел. (343) 311-00-66 (248). Сюда же можно обратиться, если характеристики объекта соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН, за разъяснениями.
По информации Министерства госимущества Свердловской области
