Нижняя Тура успешно реализовала пилотный проект по строительству социального арендного жилья
Как привлечь специалистов в малые города? Как решить самую острую на сегодня проблему нехватки врачей и учителей, которая наблюдается во всех регионах России?
В Свердловской области для этого начали строить социальное арендное жилье. 23 июня в Нижней Туре открыли первый такой дом. А еще сдали в эксплуатацию 9-этажный дом площадью 6500 кв. м для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Поздравить новоселов приехал губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
Комфортное и доступное
Первый объект – наемный дом социального типа. После реконструкции такой статус получило бывшее общежитие НТМЗ по ул. Машиностроителей, 24, называемое в народе «Рябинушкой».
Теперь муниципалитет располагает современным жильем. Оно будет предоставляться в аренду по низкой ставке. Это позволит жителям переехать в просторные комфортные квартиры, а у городских властей появится возможность удерживать в Нижней Туре квалифицированные кадры и приглашать на работу новых специалистов.
Подобных объектов в регионе нет – Нижняя Тура первой начала строительство наемного дома социального типа и успешно реализовала пилотный проект Свердловской области.
Первые новоселы
В реконструированном доме справят новоселье медицинские работники, педагоги, работники правоохранительных органов, промышленных предприятий, бюджетных учреждений… Те, кто уже работает в Нижней Туре или только готовится связать с ней жизнь.
Из рук губернатора ключи получили Людмила Самочерных и Екатерина Сочивец.
Людмила Самочерных – преподаватель физической культуры и ОБЖ, инструктор по плаванию. Людмила признается, что из-за отсутствия жилья задумывалась о переезде в другой город. Теперь все в прошлом – она сможет растить сына в комфортных условиях и продолжать заниматься любимым делом в родном городе.
Екатерина Сочивец в Нижнюю Туру переехала в 2017 году из Алапаевского района после окончания медицинского колледжа.
– Когда мы с мужем сюда приехали, Нижняя Тура была совсем другой. Сейчас, спустя четыре года, городской округ изменился в лучшую сторону. Видна работа главы и администрации.
Мы даже не ожидали, что сможем так быстро решить жилищный вопрос. Считаю, что такой арендный дом необходим в каждом муниципалитете. От имени всех жильцов я хочу выразить глубокую благодарность губернатору, главе округа, строителям – всем, кто сделал нас намного счастливее, – сказала Екатерина.
Полезной площади стало больше
В доме 42 квартиры: 26 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Квартиры очень просторные – от 65 до 100 квадратных метров. Стоимость аренды – 30 рублей за квадратный метр, то есть она будет обходиться семьям в 2-3 тысячи рублей в месяц.
Две квартиры оборудованы под нужды людей с ограниченными возможностями здоровья, подъезд оснащен пандусом. Полностью реконструирована лестничная клетка и заменен грузопассажирский лифт. В каждой квартире установлены приборы учета тепла и даже есть возможность самостоятельно регулировать температуру батарей, что позволит сэкономить на отоплении.
А главное – после реконструкции полезная жилая площадь увеличилась почти в 2,5 раза – с 1393 до 3370 кв. м.
Такие дома должны быть везде
Губернатору Евгению Куйвашеву дом понравился. Он отметил, что такой успешный опыт нужно обязательно тиражировать в муниципалитетах.
– Это совершенно точно выход из ситуации по обеспечению жильем отдельных категорий специалистов – врачей, учителей, работников федеральных органов исполнительной власти и других узких специалистов, которые нужны в любом населенном пункте.
Этот проект в области является пилотным. Он даже один из первых в России. Хочу поблагодарить за то, что не побоялись реализовать его.
Конечно, это важный и нужный проект. Прежде всего, для привлечения трудовых ресурсов. Это возможность привлечь нужных специалистов в тот или иной населенный пункт. Это креативное решение проблемы, которое реализовала команда главы Нижнетуринского городского округа. И я ему за это благодарен.
В дальнейшем на реализацию таких проектов будут привлекаться не только государственные деньги, но и заемные кредитные средства. Мы готовим целую программу по предоставлению наемного жилья, – сказал губернатор.
Новое качество жизни
Еще больше новоселов заедут в дом 63 по улице Ленина. Его общая площадь 6500 кв. м.
В Нижней Туре это первый дом, построенный по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Обживать новые квадратные метры из непригодных для проживания домов в него переедут 104 семьи.
Поздравляя жителей, глава округа Алексей Стасёнок, отметил, что, получая такое комфортное жилье, люди обретают новый уровень жизни. А за этим следует рождение детей, пополняются семьи. На это и нацелены усилия органов власти.
Сюрприз от проектировщиков
В новом доме людям будет комфортно. В нем 137 квартир площадью от 28,1 до 75,5 кв. м. Как и в доме социального типа, в каждой квартире есть счетчики тепла. На первом этаже оборудована колясочная, у подъездов есть пандусы. В лифтах установлены репродукторы, из которых звучат композиции классиков. Уходить на работу и возвращаться домой жильцы будут под музыку – проектировщикам хотелось каждый день заряжать людей хорошим настроением.
До конца июня по улице Советской будет завершена модернизация коммунальных сетей протяженностью около 2 км. Это позволит улучшить качество холодного, горячего водоснабжения и теплоснабжения во всей старой части города. Из областного бюджета по распоряжению губернатора Евгения Куйвашева на это дополнительно направлено более 35 млн рублей.
Будем строить
Муниципалитет готовится продолжить работу по строительству жилья. По словам Алексея Стасёнка, предстоит расселить еще порядка 90 ветхих и аварийных домов. Почти на половину домов документация уже готова. По завершении работы округ снова подаст заявку на получение субсидии.
Ровно 4 года назад, 23 июня 2017 года, Алексей Стасёнок вступил в должность главы Нижнетуринского городского округа. И вот впечатляющий итог его деятельности – самое масштабное в истории Нижней Туры новоселье, когда в один день сдано два дома. Причем Нижняя Тура войдет в историю как первый муниципалитет, построивший социальное арендное жилье.
ФАКТ
На данный момент новый дом по улице Ленина – один из самых крупных в области объектов социального жилья. В 2020 году Нижнетуринский округ вошел в тройку лидеров по объему субсидии на переселение граждан из аварийного жилья, получив 133,4 млн рублей.
Губернатор Евгений Куйващев не раз подчеркивал, что комфорт и благополучие граждан, право людей на благоустроенное жилье – это важнейший приоритет майских указов президента России и ключевая задача, стоящая перед региональной и местной властью.
Всего в этом году в Свердловской области планируется расселить из аварийного жилья не менее 2,94 тысячи человек из почти 53 тысяч квадратных метров. На эти цели будет направлено 2,35 миллиарда рублей.
«Передумала уезжать из города»
Людмила Самочерных без малого 15 лет работает в школе № 1 учителем физкультуры и ОБЖ.
– Последнее время я стала задумываться о том, чтобы уехать из родного города, рассматривала варианты переехать в Крым, – поделилась Людмила.
Все из-за того, что молодая женщина вместе с десятилетним сыном вынуждена жить у родителей. Купить собственное жилье – не по силам.
Все изменилось, когда Людмила узнала о социальном найме жилья.
– Я быстро передумала уезжать из города и стала собирать документы, чтобы встать на учет как нуждающаяся в жилье.
Через две недели мне позвонили и сообщили радостную новость: приходите за постановлением, по вашему заявлению принято положительное решение. Моей радости не было предела!
Отлично, что в городе появилась возможность снимать жилье за небольшие деньги. Немаловажно, что это комфортное, современное и технологичное жилье. Город сможет не только удержать квалифицированные кадры, но и привлечь новых молодых специалистов.
Я благодарна, что в нашем городе стали уделять внимание вопросу обеспечения жильем, строятся и реконструируются здания, обустраиваются территории и парки. Радостно видеть те позитивные изменения, которые происходят в округе в последние годы.
Подспорье для молодой семьи
Екатерина Сочивец – фельдшер по профессии. Вместе с мужем она переехала в Нижнюю Туру из Алапаевского района в 2017 году. Сразу после окончания медицинского колледжа.
– В Нижней Туре у меня живут родственники. Это они нас сюда позвали и рассказали, что городской больнице требуются фельдшера. Так мы оказались в Нижней Туре. Я работаю в Нижнетуринской ЦГБ, супруг – в Лесном.
Переехали сюда, конечно, не имея собственного жилья. Пришлось снимать. Купить квартиру для нас пока проблематично.
Как только узнали, что город предоставляет жилье с низкой арендной ставкой, сразу решили собрать и подать документы. Мы прошли по критериям этой программы и ждали сдачи дома.
Наконец радостный момент настал! Здорово, что в Нижней Туре появилась такая программа! Для нас это серьезное подспорье.
Хочется отметить, что, когда мы приехали в 2017 году, Нижняя Тура была совсем другой. Сейчас, спустя четыре года, округ изменился в лучшую сторону. Видна работа главы и администрации. Спасибо Алексею Викторовичу Стасёнку.
