Отвечаем на вопросы наших читателей
– Правда ли, что теплицы и другие хозяйственные постройки являются объектами налогообложения, и за них надо платить налог точно так же, как за квартиры? Такая информация появилась во многих СМИ. Якобы в некоторых регионах дачников начали штрафовать за нелегально установленные теплицы. Штрафы составляют несколько тысяч рублей. Самострой требуют либо регистрировать и платить налоги, либо сносить.
Алевтина Михайловна
Комментарий Кадастровой палаты
Мы запросили комментарий у Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу, и вот какой ответ получили.
– Государственной регистрации подлежат только те постройки, которые представляют собой объект недвижимости. Это строения и сооружения, прочно связанные с землей, переместить которые без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Некапитальные строения, не отвечающие вышеуказанным признакам (например, садовые теплицы, не имеющие капитального фундамента и не подключенные к коммуникациям – свету и водоснабжению), не относятся к объектам недвижимости. В связи с этим права на них регистрировать не нужно, и такие объекты налогом на имущество не облагаются.
Что говорят законодатели?
Надо отметить, что информацию о том, что граждан якобы вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, прокомментировали 22 апреля в Госдуме. «В случае если эта информация достоверна, то подобного рода действия по взысканию платы противоречат законодательству, нарушают права и законные интересы граждан», – отметила заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая.
«Считаем принципиально важным защиту интересов и прав дачников и садоводов. В России 50–60 млн граждан, это 25 млн семей, которые занимаются дачным хозяйством. Необходимо дать разъяснения людям и остановить распространение очевидно недостоверной информации о якобы введенных налогах на теплицы», – пояснила парламентарий.
Кстати
