Кому положена субсидия на оплату ЖКУ и как ее оформить?
С каждым месяцем платежи за квартиру вгоняют нас в шок. Как облегчить бремя расчетов за жилищно-коммунальные услуги?
Субсидия – возврат части средств, потраченных на оплату жилищно-коммунальных услуг. Это временная выплата, право на которую надо подтверждать каждые 6 месяцев.
Не надо путать субсидию и льготу. Льгота – постоянная скидка на оплату коммунальных услуг, которая назначается по определенному критерию. Например, ветерану труда или сельскому специалисту. Вы можете быть не только получателем льгот, но и получателем субсидии.
В Свердловской области расходы на коммуналку компенсируют одиноко проживающим гражданам и семьям со среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума, если платежи за жилищно-коммунальные услуги превышают 12 % от их совокупного дохода. Для иных одиноко проживающих граждан и семей этот показатель установили на общефедеральном уровне – 22 %.
В части 2 статьи 159 Жилищного кодекса РФ сказано, что право на субсидию имеют: пользователи государственных и муниципальных жилых помещений; наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; члены жилищных кооперативов; собственники жилых помещений.
Чтобы понять, есть право на субсидию или нет, надо:
– взять весь доход семьи за месяц и сложить его. Учтите: во внимание будет приниматься абсолютно весь доход семьи с учетом социальных выплат, пенсий, алиментов;
– посмотреть, сколько денег было потрачено на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
– вычислить, сколько процентов составляют расходы на ЖКУ от совокупного дохода.
Доход считается за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления.
Размер субсидии
Размер субсидии определяется специалистами по определенной формуле. На размер субсидии также влияет среднедушевой доход семьи. Если он ниже или равен прожиточному минимуму, то субсидия будет увеличена на поправочный коэффициент. Размер субсидии не может быть больше фактических расходов на коммунальные услуги, сколько бы ни получилось по формуле.
Заявителем может быть только собственник жилья или квартиросъемщик, на которого оформлен договор найма квартиры. При обращении на предоставление субсидии необходимо предоставить оригиналы и копии всех документов, кроме справок.
Заявление и документы можно подать через Многофункциональный центр: ул. 40 лет Октября, 39, +7 (343) 273-00-08 или обратиться в Отдел жилищных субсидий и монетизации льгот МКУ «Централизованная бухгалтерия администрации Нижнетуринского городского округа» по адресу: ул. Скорынина, д. 6, +7 (34342) 2-72-29.
Могут приостановить?
Предоставление субсидий может быть приостановлено при условии:
– неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 2 месяцев;
– невыполнения получателем субсидии условий соглашения по рассрочке платежа;
– неисполнения получателем субсидии требований об информировании в течение одного месяца после изменения состава семьи, основания проживания, гражданства заявителя и членов семьи, доходов семьи.
Приостановка предоставления субсидии для выяснения причин возникновения (непогашения) задолженности или причин неисполнения требований осуществляется не более чем на один месяц. При наличии уважительных причин по решению уполномоченного органа возобновляется предоставление субсидии.
При отсутствии уважительных причин предоставление субсидии возобновляется после полного погашения задолженности или погашения просроченной задолженности по соглашению рассрочки платежа или после выполнения требований. При наличии решения о возобновлении предоставления субсидии она выплачивается также и за тот месяц, в течение которого была приостановлена.
Когда прекратят платить?
– в случае изменения места постоянного жительства получателя субсидии;
– изменения основания проживания, состава семьи, гражданства заявителя и членов его семьи, размера дохода получателя субсидии (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);
– непогашения задолженности.
Предоставление субсидии прекращается со дня принятия решения о приостановлении предоставления субсидии до окончания периода, на который субсидия предоставлялась.
Решение о приостановке предоставления субсидии или о прекращении предоставления субсидии доводится до сведения заявителя в письменной форме в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения, с указанием оснований его принятия.
Определяют стандарты
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливает Правительство Свердловской области в разрезе муниципальных образований. В данный момент Постановлением Правительства Свердловской области от 27 декабря 2022 г. № 947-ПП утвержден размер областного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Он применяется на все правоотношения, возникшие с 1 декабря 2022 года.
Семья – это кто?
При исчислении совокупного дохода для назначения субсидии на оплату ЖКУ в составе семьи учитываются: супруги; родители или усыновители несовершеннолетних детей; несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.
Кроме того, надо учитывать, что статья 31 Жилищного кодекса РФ определяет состав семьи так. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Также для получения субсидии надо предоставить постоянную прописку. То есть в паспорте должна стоять печать с адресом. Временная прописка не рассматривается. Собственником при этом быть необязательно, можно быть нанимателем частного жилого помещения.
Площадь жилья и прожиточный минимум
В каждом регионе устанавливается норматив квадратных метров на одного человека. Если площадь жилого помещения больше норматива, то в субсидии могут отказать.
Норматив в Свердловской области:
– одиноко проживающий человек – 33 кв. м;
– семья из 2 человек – 22,5 кв. м на одного члена семьи;
– семья из 3 и более человек – 21 кв. м на одного члена семьи.
Величина прожиточного минимума на 2023 год (руб. в месяц):
– в расчете на душу населения Свердловской области – 14 088;
– для трудоспособного населения (все граждане с 16 лет) – 15 356;
– для пенсионеров – 12 166;
– для детей – 14 623.
Когда и как приходят деньги?
Деньги за субсидию будут приходить на банковский лицевой счет, указанный в заявлении. Он должен принадлежать именно заявителю.
Если заявитель предоставил полный пакет документов с 1-го по 15-е число месяца, то субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца. Если заявитель обратился с документами после 16-го числа до конца месяца, то субсидия будет назначена с 1-го числа следующего месяца. Несмотря на то, с какого месяца была назначена субсидия, придут все шесть законных выплат.
Трудоспособные граждане должны работать или состоять на учете в Центре занятости. В противном случае субсидия им не полагается, даже если семья нуждается и проходит по всем финансовым параметрам. Однако есть уважительные причины не работать: уход за ребенком или тяжелобольным, служба в армии
С 1 января 2022 года субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем за три последних года
