– Правда ли, что собственники многоквартирного дома, в котором открыт специальный счет, могут принять решение о снижении размера взноса на капитальный ремонт?

Отвечаем на вопросы наших читателей

Для их утилизации в Нижней Туре есть специальный контейнер

Как подключиться к газу и почему не у всех есть такая возможность

Очень часто читатели спрашивают: почему нельзя подключить дом к газу, если газопровод виден из окна? Почему тарифы на газ не дифференцируются на летние и зимние, ведь зимой весь баллон с газом использовать невозможно? Есть ли гарантия, что рекомендуемые к покупке газобаллонные установки не замерзнут зимой, и можно ли их смастерить своими руками?

Ответы на многие ваши вопросы мы получили, но пока не на все. Сегодня расскажем о первых шагах по подключению дома к газу.

Зона безответсвенности

Сразу отметим: полную информацию об алгоритме действий, сроках и стоимости подключения вы сможете получить только после того, как специалисты «ГАЗЭКСа» по вашей заявке изучат возможности технологического присоединения к газовым сетям вашего объекта капитального строительства.

Не исключено, что заявку отклонят. Такое бывает при отсутствии технической возможности или когда газопровод рядом, но он не принадлежит газораспределительной организации, и потому она не может подключить к нему новых потребителей. Дело в том, что многие сети в регионе еще не оформлены должным образом, и являются бесхозяйными. Эта ситуация сложилась еще в прежние годы, когда юридическому оформлению газопроводов их заказчики не придавали особого значения. Теперь сети должны быть зарегистрированы в едином реестре объектов недвижимости.

Пишем запрос

 С 1 марта 2014 года процесс подключения к газу регламентируется постановлением Правительства РФ № 1314. С запросом о предоставлении технических условий в АО «ГАЗЭКС» вправе обратиться юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка.

Согласно требованиям п. 7 указанного постановления, запрос должен содержать:

– полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя));

– планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.

Собираем документы

К запросу прилагаются следующие документы:

– копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства;

– ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны положение объекта капитального строительства и границы земельного участка заявителя, наименование населенного пункта или муниципального образования, либо графическая схема, составленная заявителем с использованием фрагмента публичной кадастровой карты, на которой в случае отсутствия изображения объекта капитального строительства и границ земельного участка на указанном фрагменте заявителем указываются объект капитального строительства и границы земельного участка заявителя;

– расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

– доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);

– копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта.

Отчего зависят цены?

Правила техприсоединения поделили всех желающих подключить газ на три группы.

Первая категория – льготная, к ней относятся те, кто потребляет не более 5 кубометров газа в час для личных нужд или 15 кубометров для предпринимательских целей. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается РЭК. В 2018 году она составила 29 363 рубля (с НДС). Это льготная категория, граждане, чье газоиспользующее оборудование будет потреблять не более 5 куб. метров газа в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ГРО составляет не более 200 метров по прямой линии. К слову, 5 кубометров в час достаточно, чтоб отопить помещение площадью 450 квадратных метров.

Необходимо учесть, что в данную сумму не входят работы заявителя на своем участке, приобретение газоиспользующего оборудования.

Вторая группа – собственники крупных коттеджей и владельцы малого и среднего бизнеса, их подключают по стандартизированным тарифным ставкам, рассчитанным по методикам ФСТ и утвержденным РЭК Свердловской области.

Третья группа – это потребители, которым для подключения к газу нужен индивидуальный проект. Окончательную стоимость подключения таких объектов также устанавливает РЭК в зависимости от сложности проекта и после прохождения госэкспертизы.

Таким образом, стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от условий заявителя (расход газа, проектное давление, расстояние до сети газораспределения, объем необходимых для его подключения мероприятий) и на основании регулируемых государством ставок.

Газораспределительная организация как исполнитель осуществляет мероприятия по подключению до границы земельного участка, а мероприятия по подключению в пределах земельного участка осуществляются заявителем. Непосредственно пуск газа осуществляется при готовности внутридомового оборудования заявителя.

Что будет в 2019 году?

Финансирование газификации в Свердловской области из регионального бюджета в 2019 году может составить 406 млн рублей. Эти средства позволят ввести в эксплуатацию около 210 км сетей и обеспечить техническую возможность подключения к газу более 5 тысяч домовладений.

– Что за электронные больничные листы, которые якобы вводятся с нового года, и как мы сможем доказать, что болели, а не прогуляли, если вдруг произойдет «компьютерный сбой в сети» больницы? Может, рано еще отказываться от бумажных носителей?

– Не совсем радостное известие пришло к концу года. Поселок Косья остался без цифрового телевидения?

Мы обратились к пресс-секретарю РТРС в Свердловской области Ирине ГОРДЕЕВОЙ, чтобы выяснить причины. Вот что она ответила:

– В соответствии с Федеральной целевой программой, 66 объектов в Свердловской области были подключены к системе цифрового эфирного вещания. Поселок Косья из-за географических особенностей его расположения не входит в зону уверенного приема цифрового вещания. Станция передачи вещания находится далеко, рельеф местности мешает распространению сигнала. Такие населенные пункты будут охвачены спутниковым вещанием. Жители смогут получить компенсацию из бюджета на затраты, связанные с покупкой оборудования для приема спутникового телевидения. Данный вопрос находится в компетенции муниципальных властей.

Как пояснили редакции в управлении социальной политики НТГО, подобную выплату смогут получить малообеспеченные семьи, которые должны подтвердить свой статус соответствующими документами.

На Минватном возле магазина «Берёзка» была снесена деревянная остановка общественного транспорта, а взамен ее, но на другом месте, установили новую.

Не знаю, кто производил там работы, но сэкономили на металле точно. Не установили поперечные металлические перекладины на боковые стенки остановки, в связи с чем порывами ветра они были вырваны, и на данной остановке укрыться от непогоды стало невозможно.

Впоследствии вместо того, чтобы установить боковые стенки правильно и качественно, обшивка была демонтирована и складирована за остановкой. Ремонт никем не производился, а недавно обшивка вообще таинственным образом исчезла, тем самым дала понять, что никакого ремонта больше не предвидится.

В настоящее время с приходом холодов, слякоти и снега с ветром, людям приходится ждать автобус и прятаться от непогоды в этой волшебной остановке, смонтированной мастерами оптических иллюзий и думающих, что человеческое восприятие все-таки поможет людям там укрыться от надвигающейся непогоды.

Стыдно и очень обидно, до каких пор над нами будут издеваться? Убедительная просьба помочь в решении данной проблемы.

Наших читателей взволновало последнее объявление в газете о том, что с 1 сентября плату за домофонное оборудование нужно вносить в ООО «Парус».

Разъясняем нормы закона

До 1 января 2019 года россияне должны установить приборы учета газопотребления. Кому разрешат не ставить счетчики? Во сколько обойдется установка приборов учета? Давайте разберемся.

С наступлением дачного сезона у некоторых землевладельцев возникает идея строительства нового дома взамен разрушенного либо снесенного. Если дом не подлежит восстановлению или перестал существовать (был снесен или сгорел), его необходимо снять с государственного кадастрового учета.

Наш консультант – юрист Александра САШКО

Вы спрашиваете:

– Получила двухкомнатную квартиру по договору социального найма. За ней числится долг за коммунальные услуги. Предыдущий хозяин квартиры умер. Обязана ли я оплатить его долги? В будущем хочу приватизировать квартиру и боюсь, что наличие задолженности станет для этого барьером.

Алла НИКОЛАЕВНА.

Мы отвечаем:

– Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

При перемене нанимателя квартиры на него не переходят обязанности предыдущего нанимателя.

Дорогие читатели!

Тема следующей консультации – взимание платы за размещение в МКД оборудования компаний, предоставляющих услуги связи.

Следите за нашими публикациями!

Здание бывшей школы № 2 по ул. Молодежной, 1 снесут. По этому адресу учебное заведение простояло больше 65 лет. В прошлом году 1 сентября, переехав в реконструированное здание по улице Декабристов, она вновь распахнула двери для своих учеников.

Ну а старое здание бывшей школы пришло время сносить. Не исключено, что на месте учреждения будет возведен спортивный комплекс. В настоявшее время идет подготовка документов, необходимых для сноса здания.

По информации отдела архитектуры администрации НТГО.

Почувствовала себя плохо, но не могла вызвать «Скорую помощь», так как не знаю, по какому номеру звонить с сотового телефона. Надежда Ивановна, пенсионерка.

Чтобы совершить звонок с сотового телефона на любой стационарный телефон, следует набрать 8, затем код города 34342 и сам номер.

Номер «Скорой помощи» 8 (34342) 2-03-10. Телефон отдела полиции № 31 ММО МВД России «Качканарский» 8 (34342) 2-10-12. Номер диспетчера противопожарной службы МЧС 8 (34342) 2-62-92.

По номеру 112 единой дежурно-диспетчерской службы (работает даже вне зоны доступа сотовой связи) можно звонить в любой экстренной ситуации.

Знаю, что отслужившие свой срок лампочки нельзя выбрасывать в мусорный контейнер, а куда их девать? У кого не поинтересуюсь, никто не знает. Какая служба в Нижнетуринском городском округе занимается утилизацией лампочек?

Галина Яковлевна, пенсионерка

На запрос в администрацию НТГО редакция получила ответ главного специалиста по экологии и природопользованию Г.П. Моисеенкоиз которого следует, что, если лампочка электрическая, то ее утилизация осуществляется вместе с бытовым мусором, а если ртутьсодержащая, то тогда нужно обращаться в свою управляющую компанию, которая обязана организовать сбор данных отходов у населения обслуживаемого жилого фонда. Складирование отработанных ртутьсодержащих ламп, приборов и оборудования в контейнеры для мусора, вывоз на свалки и полигоны запрещается!
 
Физические лица, собственники жилых домов должны сдавать отработанные ртутьсодержащие лампы путем подачи разовых заявок в специализированные организации, имеющие лицензию на деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов I-IV классов опасности. Ответственность за сбор и удаление (передачу, размещение) отработанных ртутьсодержащих ламп в установленные места лежит на собственнике отходов. Передача осуществляется на платной основе.
 
На территории Нижнетуринского городского округа организован стационарный пункт приема отработанных ртутьсодержащих ламп ООО «Оникс», расположенный по адресу: ул. Малышева, 65,  телефон /факс 8(34342) 2-60-33, 2-60-35. Директор Ф.Г. Аскаров. Вид собираемых отходов: ртутные лампы, ртутные термометры, аккумуляторы, кислота аккумуляторная, масла автомобильные отработанные.

Я – инвалид и имею право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Раньше компенсацию мне доставляли вместе с пенсией, что было очень удобно, но теперь пришло извещение о том, что получение выплаты возможно через Сбербанк или непосредственно в почтовом отделении. Хотелось бы знать: зачем нам, инвалидам, еще более усложняют жизнь?

Нина Дмитриевна

Вопрос монетизации льгот находится в компетенции директора МКУ «Централизованная бухгалтерия системы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» Елены Анатольевны Шильцевой. К ней редакция и обратилась за комментариями:

- Действительно до сегодняшнего времени федеральные и областные льготники получали компенсацию вместе с пенсией, которую им доставляла организация «Прометей». Но в связи с изменениями, внесенными 13.11. 2013 года в Постановление Правительства Свердловской области № 688 мы можем организовать выплату компенсации расходов на оплату ЖКУ федеральным льготникам по их заявлению только путем перечисления на счета в кредитных организациях либо через организации почтовой связи.

УФПС Свердловской области – филиал ФГУП «Почта России» готово производить выплаты средств только в операционных окнах отделений почтовой связи. Поскольку в почтовых отделениях Нижней Туры нет услуги почтовой доставки выплат и пенсий на дом, функцию доставки пенсий и прочих выплат на территории НТГО по договору осуществляет организация «Прометей», но теперь согласно постановлению она может осуществлять доставку компенсаций только областным льготникам, но не федеральным. Но могу заверить, что администрацией Нижнетуринского городского округа изыскивается возможность вернуть доставку выплат на дом федеральным льготникам, в числе которых ветераны Великой Отечественной войны, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, дети-инвалиды. На сегодняшний день не определились со способом доставки 590 человек среди них лежачие, которым необходима адресная доставка.

От имени главы округа подготовлено письмо директору УФПС Свердловской области – филиала ФГУП «Почта России» с просьбой пересмотреть условия доставки и взять во внимание то, что получатели компенсаций – люди преклонного возраста, с ограниченными возможностями, чье передвижение крайне затруднено либо невозможно, а, следовательно, и невозможно их обслуживание посредством операционного окна, кроме того, не все имеют материальную возможность оформить нотариальную доверенность на получение выплаты другим дееспособным лицом.

От редакции: Аналогичная ситуация сложилась в Серове и еще ряде городов области. К решению проблемы подключилось Министерство социальной политики Свердловской области. А вот в соседнем Лесном такая проблема не возникла по той простой причине, что в ЗАТО «Почта России» оказывает лесничанам услугу адресной доставки.