В конце недели в редакцию заглянула хрупкая миниатюрная женщина: «У вас опубликовали мою фотографию». Открываем газету, находим снимок, сличаем и удивляемся. Фотографии, судя по одежде изображенных, уже несколько десятков лет, а ее героиня совсем не изменилась.

С января 2019 года Россия полностью переходит на цифровое эфирное вещание. Сегодня жители всех населенных пунктов Свердловской области могут бесплатно смотреть в отличном качестве 10 программ пакета цифровых телеканалов РТРС-1 (первый мультиплекс): «Первый канал», «Россия 1», «Матч ТВ», НТВ, «Петербург – 5 канал» «Россия К», «Россия 24», «Карусель», «Общественное телевидение России», «ТВ Центр», а также три радиоканала: «Вести ФМ», «Маяк» и «Радио России».

В 2019 году все жители нашего региона получат возможность принимать мультиплекс РТРС-2 (СТС, ТНТ, РенТВ, «Пятница», «Спас», «Домашний», «Звезда», ТВ3, «Мир», МузТВ). На данный момент пакет программ РТРС-2 транслируется с четырех объектов связи в регионе, в городах Екатеринбург, Серов, Асбест, Нижний Тагил.

В Свердловской области строительством и эксплуатацией цифровой эфирной телесети занимается филиал РТРС «Свердловский ОРТПЦ». Цифровое эфирное вещание осуществляется с включением каналов «Россия 1», «Россия 24» и «Радио России» в составе первого мультиплекса региональных программ ГТРК «Урал». Это позволяет жителям области быть в курсе местных новостей.

Большинство современных телевизоров поддерживают стандарт вещания DVB-T2, в котором транслируются бесплатные мультиплексы. Если телевизор старого образца, потребуется дополнительно установить специальную цифровую приставку. Стоимость дециметровой антенны – от 300 рублей, цифровой приставки – от 700 рублей. Антенну, приставку и соединительный антенный кабель можно приобрести почти в каждом магазине, торгующем электроникой.

Чтобы добраться куда-то на машине, нижнетуринским водителям приходится заниматься «автойогой». А как иначе назовешь многократные выворачивания руля и переключение скоростей: ведь если дорожную яму не объехать, ее надо благополучно «переплыть», не поцарапать днище, не сорвать низкие бампера, не повредить мосты.

Пока одни горожане смотрели на дождь из окон квартиры, а другие, съежившись под зонтами, спешили куда-то, отважные волонтеры из трудовых отрядов делали город лучше – сажали цветы на клумбах напротив школы искусств. И в этом деле дождь был как нельзя кстати, ведь именно прилетевшая с неба вода поможет растениям укрепиться.

Читатели спрашивают: что делать, если есть сомнения в законности смены управляющей компании и подлинности подписей собственников жилья в протоколе общего собрания, на основе которого произошла смена УК? Могут ли управляющие компании быть наказаны за преднамеренное банкротство и создание своих двойников?

Мы попытались разобраться в ситуации с помощью юриста Александры РАШКО, материалов органов госжилнадзора и Общероссийского народного фронта, выступившего с инициативой ужесточить процедуру лицензирования управляющих компаний, чтобы убрать с рынка организации-двойники.

Александра РАШКО, директор агентства «Юрист», юрист общественной приемной редакции газеты «Время»:

– Если собственники считают, что их управляющая компания выбрана незаконно, либо их подписи в протоколе подделаны, они имеют право обратиться в прокуратуру или суд. Но при решении данного вопроса ключевое значение будет иметь число заявителей. То есть если в суд обратится только один человек, и решение будет в его пользу, голос этого человека будет исключен из протокола. А ведь есть еще остальные собственники, их подписи и голоса: при соблюденном кворуме решение собрания останется в силе. Поэтому один человек мало что решит.

Если же в прокуратуру или суд обратятся, к примеру, 10–20 человек и заявят, что процедура была нарушена, либо их подписи подделаны, шансы признать протокол недействительным увеличатся.

Обратите внимание – срок обжалования протоколов составляет три месяца. Соответственно, если человек спустя год после выбора управляющей компании пойдет в суд, он ничего не добьется.

Но даже если срок обжалования протокола истек, жильцы все равно могут сменить управляющую компанию. Для этого нужно провести собрание собственников и решить вопрос о переходе в другую управляющую организацию, о создании ТСЖ либо о выборе иной формы управления домом.

Чего опасаться жильцам при банкротстве УК?

– Ситуации, когда УК становится ответчиком по банкротным искам, вызывают тревогу у жителей, но, как показывает практика, финансовые сложности управляющих компаний жильцов, как правило, напрямую не затрагивают. Процесс банкротства проходит через несколько обязательных стадий (процедур), предусмотренных законом, и каждая из них занимает по несколько месяцев. Причем если на УК, обслуживающую ваш дом, заведено банкротное дело, это не означает, что она обязательно будет признана финансово несостоятельной. Есть большая вероятность того, что этого вообще не произойдет.

До тех пор, пока УК не признана банкротом, и если она вас устраивает, можно и дальше продолжать жить под ее крылом.

В случае банкротства управляющей компании собственники квартир должны на общем собрании решить: либо они переходят в другую УК, либо создают ТСЖ, либо выбирают иную форму управления домом. Если собственники не примут никаких мер, то администрация округа выставит их дом на аукцион, и его заберет та управляющая компания, которая предложит максимально выгодные условия. Если ни одна УК не захочет взять управление домом в свои руки, то это сделает муниципальная управляющая организация. То есть дом в любом случае не останется без надзора.

Судебные тяжбы УК невыгодны в основном для тех жильцов, которые имеют долги по коммунальным платежам. Когда на управляющую компанию начинают давить поставщики ресурсов, она всерьез берется за должников, и здесь возможны судебные иски, «воспитательное» отключение воды, света и т. д. При этом нужно учитывать, что даже в случае банкротства УК должникам придется оплатить все счета.

Дело ясное, что дело темное

А теперь о создании компаний-двойников и ответственности за преднамеренное банкротство.

Представители Общероссийского народного фронта активно борются с таким явлением, как «клонирование» организаций. Активисты провели расследование и выявили три основные схемы мошенничества УК-двойников.

К первой относится схема, при которой договоры с ресурсоснабжающей организацией (РСО) заключает одна управляющая компания, а квитанции собственникам выставляет УК-двойник. Таким способом недобросовестные УК присваивают денежные средства, полученные от потребителей ЖКУ.

Ко второй схеме прибегают УК, которые подобным образом пытаются избавиться от накопившихся долгов перед РСО. Ведь гораздо проще и быстрее перерегистрировать компанию, чем взыскивать долги с собственников помещений в МКД или повышать эффективность деятельности по управлению домами.

Иногда собственникам предлагается проголосовать на общем собрании за реорганизацию УК. Известны случаи, когда реорганизация проводится без общего собрания собственников. В любом случае после этой процедуры все долги жильцов переходят в новую УК, а долги самой управляющей организации перед РСО остаются за прежней, то есть списываются при банкротстве.

Третья схема касается расходов по текущему ремонту и содержанию общего имущества в МКД, что является прямой обязанностью управляющей организации. Дело в том, что собственники не знают точных объемов и сроков выполнения этих работ. Поэтому недобросовестные УК этим пользуется. Собственники исправно платят за содержание общего имущества, а работы не выполняются. Если собственники начинают жаловаться, то вместо старой управляющей организации появляется новая компания-клон.

Но чтобы доказать это, мало просто жалобы со стороны собственников. Доказательствами должны служить акты некачественного выполнения работ или услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. В противном случае контролирующие органы хотя и инициируют проверку, но могут расценить подобные действия УК как неэффективную хозяйственную деятельность.

Двойники УК не получат лицензии

Активисты Общероссийского народного фронта не раз указывали на то, что сам факт существования у управляющей организации клона должен настораживать членов региональных лицензионных комиссий. Ну для чего, казалось бы, создавать организации со схожими названиями и регистрацией по одному адресу? Однако такие ситуации, когда клоны бок о бок работают на одном коммунальном «поле», встречаются сплошь и рядом. Причем часто за такими компаниями стоят одни и те же учредители.

Проблема в том, что в законе о двойниках ничего не сказано, говорят юристы. Бороться с клонами крайне проблематично, так же, как и доказать факт преднамеренного банкротства организации, за которое предусмотрена уголовная ответственность – в виде штрафа в размере от 200 тысяч до 500 тысяч рублей или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительных работ на срок до пяти лет, либо лишения свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до 200 тысяч рублей, или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо без такового.

Чтобы убрать с рынка двойников, ОНФ предлагает ввести запрет на выдачу лицензий компаниям, названия которых подозрительно похожи. Под запрет могут попасть и УК, зарегистрированные по одному адресу, – лицензию даже если получит, то лишь одна из них.

Указанные Минстроем поправки в настоящий момент одобрены профильным комитетом Госдумы и готовятся к принятию.

Уважаемые читатели!

В следующем номере мы расскажем вам, как проверить управляющую компанию с помощью сайта Департамента жилищного и строительного надзора Свердловской области, если вы сомневаетесь, что она пришла управлению домом честным путем, а также узнать, не банкротится ли УК, обслуживающая ваш дом.

КСТАТИ…

Ранее в судебно-следственной практике существовал казус, когда правоохранительные органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол вовсе был составлен задним числом.

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами.

На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, и подделка протокола общего собрания собственников подпадает под статью 327 Уголовного кодекса РФ, предусматривающую наказание в виде ограничения свободы на срок до двух лет либо принудительные работы на срок до двух лет, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до двух лет.

Контроль над протоколами общих собраний усилен также тем, что их копии должны направляться как в УК/ТСЖ, так и в орган госжилнадзора не позднее, чем через 10 дней после проведения собрания. Далее, после получения копии протокола собрания от инициатора собрания управляющая компания в течение 5 дней обязана передать копию этого протокола в органы государственного жилищного надзора.

Кроме того, еще с 01.12.2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети Интернет и на сайте www.reformagkh.ru. Также у инициаторов собрания возникает обязанность размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ.

После передачи копии протокола в органы государственного жилищного надзора копия хранится там в течение трех лет. Если в органы государственного жилищного надзора в течение трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.

Наталья Тютюльникова (в девичестве Трифонова), увидев в нашей газете снимок, узнала себя и своих подружек и вспомнила, как часто в ученические годы они всей школой ходили в походы.

Скоро район центральной вахты в Нижней Туре будет не узнать. Его ждет масштабная реконструкция. Скорее всего, первая с момента появления забора между нашими городами-соседями. Стоимость работ оценивается в 11 миллионов рублей. Средства выделены из областного бюджета.

19 мая нижнетуринцы посадили 20 саженцев сосны на территории 46 квартала Исовского лесничества

Ежегодно в акции «Всероссийский день посадки леса» участвуют тысячи жителей Свердловской области. Наши горожане тоже вносят вклад в озеленение родного края. Например, в прошлом году нижнетуринцы высаживали ель. В этом году – саженцы сосны.

Уважаемые читатели!

Мы продолжаем наш конкурс! Если узнали себя на этом снимке – срочно звоните по тел. 89533870146, 89049890876 или бегом с газетой в редакцию – первый получает приз!

Ровно год назад мы писали о том, что лестница, ведущая к железнодорожной станции «Мир», в районе домов № 26 и № 28 по улице Машиностроителей, нуждается в ремонте. Спускаться и подниматься по «убитым» деревянным ступенькам было не просто трудно, а опасно для здоровья. Для пожилых людей эта «миссия» была и вовсе невыполнима.

27 апреля в Центре социальной помощи семье и детям прошел форум замещающих семей. Форум объединил взрослых и детей из приемных семей, специалистов Управления социальной политики, учреждений социального обслуживания, представителей церкви, специалистов Управления образования администрации Нижнетуринского округа.

У этой встречи было несколько целей: повышение престижа замещающих семей, популяризация семейного устройства детей, оставшихся без попечения родителей, повышение родительской компетенции, а также распространение положительного опыта работы социальных служб нашего города с замещающими семьями.

В начале встречи был показан фильм о приемных родителях Нижнетуринского округа, взявших себе на воспитание детей.

С приветственным словом выступила Елена Шильцева, начальник Управления социальной политики по г. Нижняя Тура.

Настоятель прихода во имя святителя Иоанна митрополита Тобольского отец Анатолий обратился со словами поддержки к приемным родителям и опекунам. Что такое семья – понятно всем. Семья – это дом, где царят любовь, преданность и самопожертвование. Это радости и печали, которые одни на всех. Это привычки и традиции. А еще это опора во всех бедах и несчастьях. Это крепость,  за стенами которой царят лишь покой и любовь.

Педагог-психолог Центра Оксана Москвина провела практическое упражнение, в процессе которого родители выражали мнения о воспитании детей.

Конечно, главными героями встречи стали замещающие семьи. Трогательным было выступление Ирины Ведерниковой – одной из первых приемных мам, которая с волнением и радостью рассказала о воспитании приемной дочери.

Благодарственными письмами главы Нижнетуринского округа награждены приемные родители: Ирина Юрьевна и Анатолий Николаевич Ведерниковы, Сергей Яковлевич и Анна Николаевна Кубышкины, Андрей Сергеевич и Лариса Александровна Кухлевские, Людмила Сергеевна Березнева.

Завершая встречу, директор Центра Людмила Палькина поблагодарила всех присутствующих за доброту и отзывчивость. За участие  в выставке поделок «Добрых рук творенье», которая украсила форум, Людмила Федоровна вручила благодарственные письма Екатерине Александровне Лоханиной и Ане Селезневой, Галине Викторовне Просвиряковой, Насте и Жене Ермаковым, Ирине Николаевне Суворовой и Даше Бревенниковой, Фаине Геннадьевне Антоновой и всей ее семье, Владимиру Викторовичу, Ирине Васильевне, Веронике и Амалии Светличниковым.

Дети и сотрудники Центра в память о встрече приготовили для гостей небольшие сувениры «Доброе сердце». Словно на одном дыхании пронеслись эти часы, как обычно бывает при встрече близких и родных людей.

ЦИФРЫ

114 замещающих семей насчитывается в Нижней Туре, из них 90 приемных и 24 принявших ребенка под опеку и попечительство. В замещающих семьях воспитывается 40 детей.

В ОБЛАСТИ

Министерством социальной политики Свердловской области проведена работа по модернизации интернет-портала регионального оператора государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей (deti.egov66.ru). Обновленный сайт работает во взаимодействии с аналогичным федеральным сайтом (www.usynovite.ru) и позволяет получить необходимую информацию о детях, оставшихся без попечения родителей.

27 апреля – Всемирный день охраны труда, и он был объявлен в ООО «Газпром трансгаз Югорск» Днем производственной безопасности.
В любой сфере, в офисе и на производстве мы стремимся к тому, чтобы работать было безопасно. Нижнетуринское ЛПУ МГ не исключение.

В этот день в клубе «Факел» на Ису собрались участники интеллектуальной игры «Профшторм-2018». Три команды ЛПУ МГ: «Ветераны», «Стажисты» и «Молодые  кадры» – показали навыки безопасной работы в газовой  промышленности.

Игра состояла из двух раундов. Первый включал в себя теоретические вопросы из разделов «Охрана труда», «Экология», «Медицина», «Производство», «История ООО «Газпром трансгаз Югорск» и «Темная лошадка». В последнем прозвучали вопросы от руководства предприятия. Команды без раздумий давали правильные ответы, показав, как четко и отлаженно могут работать, причем не только на производстве.

Во время игры участники за отведенное время «оживляли» Гошу – тренажер для искусственного дыхания, вспоминали слова из популярной среди работников «Газпрома» песни «Мужики-газовики», писали инструкции... Во втором раунде командам нужно было изготовить стенгазету в технике «фотоколлаж» и придумать лозунг на тему производственной безопасности.

Мастерство конкурсантов оценивало жюри в составе председателя цеховой профсоюзной организации А. А. Козлова, специалиста по промышленной безопасности В. В. Лобовикова, медицинского работника И. Ю. Антипиной.

Победила команда «Ветераны», доказав, что долгие годы работы в Нижнетуринском ЛПУ МГ не прошли даром. Второе место заняли «Молодые кадры», третьим призером стала команда «Стажисты».

Команды были награждены дипломами и сувенирами. Закончился «Профшторм» душевным общением за чашкой чая и запуском в небо  воздушных шаров с девизом «Безопасность труда – уверенность в завтрашнем дне».

Уважаемые читатели!

Наш конкурс продолжается! Если вы узнали себя на очередном снимке – срочно звоните по тел. 8 (904) 989-08-76 или с газетой в руках бегом в редакцию – первый получает приз!

Нынешний Первомай был солнечным и ясным, словно подарок. Вновь собрались в этот день вместе ветераны двух городов-соседей – люди, пережившие все тяготы Второй мировой войны. Такова традиция.

Школьные годы чудесные!.. Сколько воспоминаний – веселых и грустных – связано у всех нас с этим отрезком времени, довольно большим и важным в жизни! И, конечно же, «наш класс был самым дружным»!