Игровые площадки находятся в подвешенном состоянии
«Нам очень нужна детская площадка во дворе дома Машиностроителей, 19. В свое время у нас все разломали бродяги и хулиганы, а восстанавливать никто не хочет. Да и на другие площадки в городе зайти ведь невозможно: либо там стекла разбитые, либо огромные камни. А еще хотелось, чтобы в городе появились свои аттракционы и хотя бы одно детское кафе!»
По принципу «спасения утопающих»
Вот такое обращение мы получили на днях. Действительно, можно на пальцах одной руки пересчитать, где в наших дворах есть полноценные игровые и спортивные комплексы с качелями и любимым развлечением малышей всех времен – песочницами. И пока одни жители сидят и уповают кто на администрацию, кто на управляющую компанию, которые, по их мнению, безоговорочно обязаны привезти песок и ремонтировать горки и скамейки, другие самоорганизуются по известному принципу «спасения утопающих». Так в июне поступили жители домов по адресам: 40 лет Октября, 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 8А, 10, которые собрали не такие уж и огромные средства, закупили песок и материалы для небольшого ремонта детской игровой площадки – лето и каникулы не вечны, детям нужно играть здесь и сейчас. Да, собственники жилья повели себя как настоящие хозяева своего двора и любящие родители, но не потворствует ли это бездействию тех структур, которые по закону обязаны оборудовать и приводить в порядок эти площадки?
Кто за что отвечает
Согласно Жилищному кодексу, детские игровые площадки должны быть включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и обслуживаться управляющей компанией. Ведь жильцы именно ей оплачивают содержание данного земельного участка, соответственно, именно управляющая организация обязана поддерживать его в надлежащем состоянии – следить за исправностью качелей, каруселей, горок, осуществлять их ремонт и замену, в том числе наполнять песочницы. Но не стоит ждать, что сотрудники «управляшки» по своему почину начнут производить указанные действия. В подавляющем большинстве случаев необходимо будет написать заявление на имя руководителя с просьбой выполнить нужные работы – заявительный характер отношений жильцов и обслуживающих организаций пока ни в НТГО, ни в стране в целом никто не отменял. Если же после обращения управляющая компания бездействует, то отправляйтесь в прокуратуру: нарушение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества влечет за собой административную ответственность в виде наложения штрафа в установленном законом порядке.
Если же территория двора не отмежевана, и непонятно, какой управляющей компании предъявлять претензии, значит, это зона ответственности муниципалитета. Узнать об этом можно в управлении Росреестра по кадастровой карте. Администрация НТГО в силу своих финансовых возможностей занимается обслуживанием детских площадок и их ремонтом. Так, в этом году за счет средств местного бюджета были отремонтированы площадка по улице Машиностроителей, 12, и корт по улице Ильича, 20А.
Без жителей проблему не решить
В свое время по областной программе «Тысяча дворов» в Нижнетуринском округе удалось оборудовать некоторое количество детских площадок. Сейчас в Свердловской области реализуется приоритетный региональный проект «Формирование комфортной городской среды», в рамках которого во многих муниципалитетах области проводится комплексное благоустройство территорий. Но есть одно обязательное условие: трудовое и финансовое участие жителей в благоустроительных работах. К сожалению, в Нижней Туре пилотный проект этой программы – по дворовой территории в районе домов Ленина, 117, 119, – не был реализован именно из-за отказа населения принимать на себя такие обязательства.
Так поступили и жители некоторых других муниципалитетов. А кто-то, наоборот, организовывал субботники в помощь подрядчикам, внес не очень большие для нескольких МКД суммы – и это лето проводит в обновленных дворах, и там есть и качели-карусели, и песок в песочницах. И следить такие собственники, по мнению властей, за сохранностью и обслуживанием площадки будут куда более ревностно, чем те, кто привык полагаться «на дядю».
Получается, что остановить окончательное исчезновение песочного детства можно только общими усилиями. Нет одной-единственной структуры, которая махом разрешит все недетские проблемы детских площадок. Может быть, для многих это непривычно – но такова реальность, в которой мы вынуждены жить сейчас.
